您好！我们贷款买房还了几年的房贷每月都是提前准时存入房贷，11月和12月会岀现逾期还款，这是咋回事，我们还款方式是等额本息
其他四川 德阳2024-11-21 12:11
律师回复
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月帮助201720人你好，目前处于利率下调阶段，你的还款额肯定会下降，请先确认你的利率调整约定是否为次年1月1日调整，对于次年1月1日调整的情况，2月份起会明显体会到还款额的降低，1月份因分段计算利息原因，还款额下降力度可能不明显（可能会出现还款额不降反而升高的个别情况）。如果你属于此类情况，根据我们测算你2月份起月供将降为1598.90元。 如果利率调整约定为满年度调整，待调整后也会明显体会到还款额的降低。 希望我的回答能够帮助到你！ 原问题：《我的房贷怎么没动，等额本息 亲，我12年11月在工行贷款，20万15年，当时每月还1747，现在》回复于 2022-11-17 22:27:23
相似问题解答
我其他贷款逾期5000。法院起诉我房贷没能力还款，要求提前收回，我房贷都还了，有个小额贷款5000没还
银行是合法的，必须按照合同规定办事，如果还款逾期，就需要承担还款逾期造成的违约责任。以招行为例介绍：招行房贷还款逾期：① 如合同上规定了宽限期，那么不会扣除滞纳金；② 发生缴款逾期后，及时和贷款行联系，说明情况；③ 一两次短暂逾期不会影响信房贷逾期两天可以提前还款么？
根据银行的规定，提前还贷的客户需提前一周至一个月提出书面申请,并约定还款日期。然后按照约定的日期，携带身份证、和银行签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议，并按银行的要求，将需要还贷的款项存到你扣缴贷款本息的账户上，由银行自动扣收房贷延迟2个月会提前出更多的还款吗
买的是商品房，办理的贷款，每个月定额还款，那么想提前两个月还款的话是可以的，不过提前还款属于违约，需要支付违约金后才可以提前把本金一次性还上。提前还款违约金，每个银行都不同。一、招商银行房贷提前还款违约金：贷款不满一年提前还款，收取不低于实银行代客户选择房贷还款方式合法吗
申请贷款买房可以自己选择还款方式1、很多人申请贷款买房时，到银行办理业务，业务人员并没有询问自己选择什么样的还款方式，都是默认等额本息的还款方式。2、其实，自己可以选择还款方式的。申请贷款买房可以有两种方式，有等额本息和等额本金的两种方式，我的房贷还款逾期了，代发商代还了，法院已经判决了，还能和开发商协商吗？
房贷逾期被起诉的话，客户还是有机会可以补救的，只要在法院受理前将欠款给结清即可，届时银行自然会进行撤诉。 而暂时没有能力还清欠款的客户也可以在法院受理前主动联系银行协商还款，先将个人当前暂不具备还款能力的情况给说清楚，表明并非故意逾期不还，相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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