买了一套被法院冻结的一套房产，交给了中介定金2.5万，可以要求退回定金不
房产纠纷四川 广元2024-11-22 10:35
律师回复
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月帮助201720人中介卖法院查封的房子，本身就有过错，查封的房子，效力待定.交给谁，谁出具的收据，就起诉谁必须退，订金不具有定金的效力，定金也是在合法为前提，法院查封的不能交易。不退就到法院起诉，涉嫌欺诈，明知是法院查封的房子还交易。承担违约责任。 原问题：《中介卖法院查封的房子,我不想要了,订金2.8万元找谁来退》回复于 2023-01-06 12:15:18 -
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家里老人被外地中介骗买了一套海景房 付了定金10万元可以退吗
符合以下情况可以退：一、延迟交房一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证由于开发商方面的原因，买房人在合同约定期限内无取得房屋的产权证，如果有这样的退房条件，就可以要求退房买房付定金，可以退回定金吗
是否可以退，要根据具体情况而定。1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准;2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退;3、根据合同法规定，如果卖方收取买方定金6年后，以各种理由退回，买方可以要求卖方补偿定金被长期占有的利息吗
（一）付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说买方违约的话，卖方可以没收定金。卖方违约的话，买方可以要求双倍返还定金。如果双方对于违约行为没有争议的话还比较容易解决，但正因为定金罚则，很容易造成双方互相扯皮，出现纠纷。购房定金被中介骗走，卖方打了收条，
按《合同法》规定的定金罚则，支付定金的一方反悔的，不得要求返还定金，接受定金的一方反悔的，双倍返还定金。同时约定定金和违约金的，只能在违约金和定金罚则之间选择其一，选择违约金的，可以要求违约方返还已缴纳的定金。一审未提出的诉讼请求，二审提出被中介欺骗交了定金不管不问
视情况而定，“定金”是指当事人约定由一方向对方给付的，作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。相关法律热点
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