房屋由于漏水没有办理入住，没交物业费。
合同纠纷辽宁 沈阳2024-07-07 16:05
律师回复
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月帮助201720人根据《物业管理条例》规定，由于商品房出售人原因致使房屋未达到交付使用条件等情况下，因买受人并未购买或(非自身原因所致)未收房而并未享受物业服务，故在此前的物业服务费用由建设单位承担。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您可以以房屋漏水导致无法收楼为理由，要求开发商方面承担未收楼期间的物业费。如果您先行缴纳物业费，可以向开发商追偿。 原问题：《房屋漏水推迟入住，物业费该不该交》回复于 2022-05-14 05:23:29
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房子漏水没交物业费
您好如果您想获得更加详细的服务包括如何起草起诉状，准备证据材料和诉讼时间流程，请购买我的电话咨询服务，非常感谢。由于房子收了一直未装修未入住，物业费明显高于市场价，一直没交
业主在收到接房通知书后，接房之日起就应该要缴纳物业服务费用。这个是有法律文件支持的。不没入住不代表物业服务企业就没有运作，企业是在进行服务的，是你自己没有放弃了企业的服务。所以不能拒绝缴纳物业服务费用。 原问题：《房子收了房但还没装修入住要业主以房屋漏水没有维修好为由，拒交物业费，可以起诉吗
广东胡律师： 你们不能以物业不来维修就不交管理费，物业起诉你们不交管理费，你们同样可以反诉物业不按时来维修导致你们利益受损，并将此作为不交管理费的依据。 原问题：《房屋漏水，物业管理不维修。后来没交物业费，物业管理起诉我们。》你好，我由于房屋水管漏水，物业不及时处理，导致我没有交物业费被物业起诉了，我的举证书该怎么写？谢谢
房屋漏水跟物业关系不大，若果开发商没有整改漏水，你可以起诉开发商，至于不交物业费，物业公司起诉你，安现有的法律，你肯定是输，但是个人觉得现在你不交物业费他起诉你至少可以正证明这物业公司比较正规，不然根本不得起诉你直接想办法整你就行了！所以本房屋漏水拒缴物业费可以吗
如果确系房屋质量问题，开发商构成违约应承担违约赔偿责任；你与物业管理公司之间存在服务合同关系，如果物业管理公司如约履行自己的义务，你不交纳物业管理费，那么你就构成违约。对房屋质量，你应选择合法的、积极有效的方式解决问题，物业费用应按时交纳。相关法律热点
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