签了购房合同，银行贷款还没下来，不想要了，还能退吗
房产纠纷河南 商丘2024-11-21 17:40
律师回复
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月帮助201720人不可以，已经签订合同了，如果要退房，需要双方协商解决，按合同约定，支付一定的违约金。 购房者交首付的时候也就是需要签购房合同以及办理贷款手续的时候了，如果首付交了贷款办不下来，可以找银行业务员沟通，了解自己贷款迟迟批不下来的原因。 如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。实在不行的话，购房者就可以考虑放弃这家银行，换其他银行申请。 买房的注意事项： 1、注意房屋产权问题； 2、注意买房的价格； 3、注意房屋地段、环境； 6、注意购房合同签订问题，签订合同时，应仔细阅读、理解合同各项条款和补充协议； 7、注意房屋物业； 8、注意房屋资格审查。 以上内容参考 百度百科-买房付完首付银行按揭批不下来?能解除合同吗？ 原问题：《买房交了首付贷款没批下来能退房吗》回复于 2022-05-14 05:13:19
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签了购房合同，购房定金能退吗
根据我国《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；签了购房认购书交了定金，不想买了定金能退吗
您好，首先应当了解认购书与定金的法律性质。认购书在于约束双方在一定时限内就订立房屋买卖合同继续进行磋商谈判，以最大诚意促使合同订立。认购书签订后，出卖人必须保留房屋至约定磋商之日，此前不得另行定购或转售，但买受人不能如期而至则坐失商机；买受于地产签订了购房合同及购房押金，购房贷款如果带不下来，是否能退换
具体以合同为准，一般是可退的。如果不确定，可以把合同拍照发给我。选择我的深度咨询服务即可购房定金能退嘛，签了定购协议
展开全部 如何退定金 对于目前在房地产买卖合同交易过程当中开发商或中介公司要求买房人先交定金再签订正式商品房买卖合同的做法导致的众多买房人定金不能退回的问题，引起众多已购房者的愤怒，也引发了准备购房者的担心与疑虑。那么对于购房定金问题，购房贷款不下来，过了交房时间 不想要了
如果已经签完约了，而且已经给你放款了，那你这个贷款不想要也没有办法了，钱已经给到你了，用不用是你的事，钱给到你的那一刻合同就生效了，现在立即把他全部还掉，里面是包含本金，利息和违约金的，这个你就自己认了吧，以后考虑清楚了再操作贷款但是如果还相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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