之前买房单价3665，总价按110平算的，合同按108.69算的，其中差价都多出4847，现在款已经付就等拿钥匙，才发现问题，去售楼部不承认。
合同纠纷河南 南阳2024-11-21 08:08
律师回复
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月帮助201720人这是你想多了，老话说羊毛出在羊身上，房子的总价是一样的，用建筑面积，面积显得大，单价低一些，用套内面积，面积显得小，单价高一些，结果完全一样。你注意看一下购房合同，签约的都是套内面积，签约价高，跟你聊的时候是说建筑面积，单价低，可合同总价是一样的追问：我想你可能没理解我的意思，我是想说，在房价单价一定的情况下，按套内面积肯定是比建筑面积要便宜的多吧？某些地方出台政策要求按照套内面积计算房价，这种情况下，开发商打出的xxx一平的特定单价情况下，按套内面积购房者岂不是比按建筑面积购房者要便宜多了？我理解你所说的，你说的是以房子总价为一特定情况，但目前习惯不都是问房子多少钱一平，然后计算的总价嘛，而不是说房子一共多少钱，再折算单价我理解你的意思，我是说开发商会偷换单价和面积的概念，怎么算，开发商都要将房子卖到那个总价，不信你去售楼部问问看，把建筑面积和套内面积说出来，报价肯定不一样，到总价是一样的 原问题：《房价计算问题》回复于 2022-05-14 04:41:56
相似问题解答
请问是按多山地算还是按多少楼一共多少平方来算
商品房面积分为建筑面积和套内使用面积，建筑面积包括套内面积和公摊面积，套内面积就是你家的实际使用面积。你买房子的时候，是按建筑面积计算总费用的。你的合同、房产证上面的房屋面积都是建筑面积。当然，到交房的时候还要验房的，其中就包括面积，根据验房屋面积的系数怎么算的？拿房是按实际测量面积算还是测量面积加系数的面积？
1，房屋面积是房管局测绘大队测量的，分两次测量，面积偏差根据购房合同里的约定，多退少补。2，面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）×100%÷合同约定面积。3，房管局测绘大队第一次是根据施工图纸测量的，也就是购房合同里的约定面积；第二次20年前的房屋转让合同的律师费是按现在还是以前的房价算?
这个在中国不同的地区,算法也是不一样的.有的地方因为为了避税,所以按原购房价来算,就是所谓的(阴阳合同)例如:深圳有的地方是按市场评估价来算,不过一般出2份评估报告:低评用来过户,减少费用;高评用来贷款,多贷款.例如:武汉你应该告诉我,你是请问销售一般是按合同签约时间还是按回款时间算转正啊
1、转正定级的时间是你毕业后一年，一般以你报道证上的的时间，或你档案中毕业生登记表中准予你毕业的时间为准计算。2、但有些单位在操作的过程中，也会以你毕业后与单位签订劳动合同的日期计算。3、所以以上两个时间都可以做为标准，具体以单位的认定为准不按面积补款按围墙补款合理吗
每套房子一般都会在交房时有面积的出入 或多或少 都按买房当时的每平方的价格核算 开发商多帖少补实属正常 但据我所知一般不会上下3平方 但这也不是国家规定 可能每个地方甚至每个开发商拟定的条款都不一样 但是唯独相同的是没有一个开发商会损害自己相关法律热点
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