卖家房屋为无房产证安置房，我和他双方约定协议无论涨价与否拿到房产证过户时均不额外收费，请问我们的约定具备法律协议吗？
房产纠纷江苏 泰州2024-11-21 09:35
律师回复
-
月帮助201720人没有房产证，不影响房屋买卖合同的有效性，只不过房产新规定，没有房产证的情况下不能办理过户，可以等到房产证下来后过户。按照你的说法，当初你向对方借钱，把房子卖给对方，签了买卖合同？（怎么对方还答应将来把房子还给你？难道是等你还了钱就把房子还给你？）如果你们双方有协议，不论协议的内容，只要不违法，就按照协议执行。追问：情况是这样的，2015年把一套没有房产证的安置房装让给亲戚（由于亲戚家到时困难就20万签了转让协议，但口头说好等他家条件好了之后要退还房屋，我们退还给他们20万）。但现在亲戚家反悔了说我们是说好20万房屋卖给他们的，现在我和我妈不认可（因为当时不是这么说的，协议也因为相信对方没有看就签了字）。2017我家拿到房产证，上面是我爸的名字，现在就想请问下，当时的转让协议是否有效，我家是否能把房屋要回。 原问题：《无房产证的安置房签订转让协议有效吗》回复于 2022-05-14 04:37:22
相似问题解答
普河小区安置房无房产证已购入，怎么能拿到房产证？
安置房没出房产证可以到公证处进行相应的交易公证,或者在原户主房产证下来后办理购买拆迁安置房的交易及过户手续,离婚协议如何约定 离婚协议如何约定
可以点击头像联系我咨询代写离婚协议，专业办理离婚纠纷案件您好，我和老公签了婚内协议，有套贷款房我的名，他还贷款，约定孩子18周岁后过户给孩子，如果我们离婚这个约定有效吗
没有产权证法院先判决归谁使用，产权等拿到产权证再说婚姻法解释三第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取房产婚前双方共同支付首付购买，登记在一方名下，婚内签订财产协议，约定双方共有，离婚时该协议的约定是否还有效。
原则上是有效的，但具体还要看协议的一个具体的内容以及条款的约定。拆迁后的安置房是什么性质。有房产证吗？
安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产权，以及拆迁协议上的相关规定。首先，弄清安置房的性质对于房产证办理是至关重要的，调查清楚拆迁前的产权性质，如果拆迁前具备产权证，只是拆迁后开发商没有及时办理，如果有拆迁协议书相关法律热点
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39231 人2 天前 -
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 39231 人
-
月帮助 7190 人1 星期前 -
月帮助 7190 人
-
月帮助 1164 人 -
月帮助 1164 人
-
月帮助 1164 人1 星期前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
