房产抵押给银行，有和别人有经济纠纷，房子被强制执行，优先偿还谁的债务
经济纠纷广东 深圳2025-01-30 12:11
律师回复
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月帮助201720人抵押权人优先，因为物权优先于债权。 债权之间是平等的，不存在优先。 但其他人如果有保全，先保全的人有权提起强制执行拍卖程序。 原问题：《房子已抵押贷款,还有其它欠款,被人起诉,债务偿还顺序》回复于 2022-05-14 04:22:37
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我只有一套房子抵押给别人了，无力偿还债务，怎么办啊？
你房子是贷款买的，是怎么拿到房产证再贷款的，是有违规操作哦。拒不还钱，银行抵押会起诉并拍卖房产，拍卖所得优先还款，不足部分银行会继续起诉追缴。所以你想不要房子就赖皮不还钱是不可能的。 原问题：《房贷还没还完，我又抵押给别的放款公司，现在都无抵押给银行的房产升值后，执行局能否将升值部分偿还其他债务人
这个要看你的最高额抵押合同抵押额是600万还是1000万，如果是600万的话担保公司是银行的第二还款来源，还不上这个300万那就是银行问担保公司要的问题；如果最高抵押额是1000万元，那么要看担保公司跟银行之间有没有什么协议，有没有顺位抵押抵押给银行的房子可以拍卖吗
按揭房产虽然已抵押给银行，仍然可以向法院申请拍卖该抵押房产，拍卖款优先偿还银行的贷款，再支付被执行人的债务，剩余的房款，属于被执行人。补充：被执行人是担保人，不影响执行。 原问题：《被执行人个人房产已抵押给银行可以拍卖吗？》别人欠我钱，房产抵押给我，并且做了抵押登记，但是我是三抵，一抵是银行，二抵是一家金融公司！现在银行要执行拍卖了，如流拍后法院不要房产，我们可以申请以物抵债吗？
请问有没有抵押和借款的期限？如果没有那这个事就要长期这样下去了．为了防止他偷偷去挂失补办房产证把然后吧房子卖了，你可以去当地房管局做个借款抵押登记，这样就安全了，就是他再把房子卖了，你也可以通过法律要回你的损失（可以起诉对方也可起诉房管局）我是第一个诉讼，房子有抵押给第三方，是抵押权优先还是查封优先
如果办理了抵押登记手续，就有优先受偿权；如果没有办理抵押登记，就不能优先受偿。《担保法》：第四十一条 当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。第四十二条 办理抵押物登记的部门如下：（一）以无地上相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
