买房子帮助卖房的还了30多万房贷，之后过户是发现房产被法院查封了，怎么办

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  如果对方的其它财产能够清偿所欠债务，那么你可以申请法院解除查封，然后过户给你。 望采纳！！！追问：法院说只要房主他们私下解决，只要投诉的人答应过来撤销就行。现在就是担心那个人不肯来，想跟房主多要点钱，那如果起诉房主的人一直不肯解决该咋办啊？你现在是利益第三人，你可以以第三人申请法院参加诉讼，然后只要证明对方的财产足以清偿债务，就行了你们这个案件到哪一步了？是到执行了吗追问：就是准备过户发现8号查封了。 明天房主说那个人会来。本来他们谈好价钱，说是下午来的，结果那个人说他朋友给他送合同的时候出了车祸，你说这....所以现在担他们价格是否谈好，明天会不会来。万一这么拖着，也不是办法。而且我这边有足够资金帮他偿还债务，就当作是给房主的首付款的钱。你这个简单啊，你可以代为支付啊或者你可以向法院申请作为利益第三人参加诉讼，然后你给法院说你代为支付，让法院解除查封追问：我今天去法院咨询的，大厅的工作人员大爷跟我讲，说我跟这个房子没有任何关系。说只有他们达成协议，来撤诉才行。而且那个人跟法院写的档案是欠九万，但是房主已经偿还一半了。如果我代付，我需要付多少？你怎么会跟这个房子没有关系啊，你是本案的利益第三人，别听那个大爷的，他不懂，如果你代付的话，就要付完余款追问：那付余款，需要哪些人到场，怎么证明需要付剩下的具体多少钱。你让债权人给你开一个收据如果对方不要的话，你只能以利益第三人申请法院参加诉讼了追问：要起诉的人开收据？岂不是就是把钱还给他了？而且那个大爷也说了，现在可以作假，还是要他本人来才有说服力。所以你们最好是申请法院作为第三人参加诉讼 原问题：《通过中介买房，过户的时候房子被法院查封了，怎么办？》

  回复于 2022-05-14 04:01:18