老人过世有套房子需要律师代办继承过户手续收费多少钱

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  月帮助201720人

  1、你父亲健在的话，你走不了继承。2、你父亲不在的话，代位继承你才可以继承。如果你父亲还有其他兄弟姐妹，他们不放弃，你只有该房一半的几（兄弟姐妹有几个就是几）分之一的产权；3、该房屋如果走赠与，按照房屋价值（税务机关核定）的3%缴纳契税，千分之一缴纳印花税，需要到公证处公证；4、该房如果走买卖：满五年，该房属于双方的唯一住房：契税：90㎡以下：1?-144：减半征收144以上：顶上限征收（国家核定税率为3%-5%，各地根据自己情况在范围内核定契税税率）未满五年，你没有房子（未成年需父母无房）契税同上；营业税及附加：5.6%个税：1%未满五年，双方有房子契税：3%营业税及附加：5.6%个税：1%上述前提都是该房为住房。 原问题：《爷爷已过世名下有一套房,奶奶还见在。要过户给我，若我是要继承要花费多少？若是增予要花费多少？》

  回复于 2022-12-08 07:02:13