业委会不履行业主大会议事规则定期召开业主大会，没有通过业主大会就选聘物业服务公司，且监管不利造成业主利益受损，我作为一名业主可以起诉业委会吗
其他山西 运城2024-11-21 01:40
相似问题解答
社区业主，业主大会，业委会
现实问题某小区在选举完业主委员会后，被居委会告知今后彼此应相互配合工作，并指出将来业主委员会作出的各项决定，都接受居委会的监督。业主委员会主任觉得，业主所作的任何决定都与居委会无关，无须接受居委会的监督。那么，法律对此究竟是如何规定的呢？律业主起诉业主委员会 未召开业主大会 选聘物业 起诉撤销合同
可以起诉撤销合同。按照相关法律的规定，如果业主委员会与物业公司签订的物业服务合同侵害了业主的权益，业主有权在1年之内请求撤销该合同，或者组成新的业主委员会，与其签订新的的物业服务合同。不过签订物业合同属于一般决议事项，所以只需要经过半数业主业委会 不开业主大会私自签物业合同，私自对外招标
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 原问题：《业委会没有经过业主大业委会到期了。还召开业主大会，进行表决，有效吗
1、必须要先召开业主大会进行表决。2、搞一个实名投票选举，标题就为“关于罢免XX业主委员会的调查表”。3、达到要求就可以向辖区物业办申请启动罢免业主委员会程序。罢免业主委员会材料必须要根据现实情况列举出现任业主委员会在日常管理中的不作为，分相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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2024-04-20 16:46:50
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