我贷款买的房子延期交房了，想退掉，已交的首付和已还的贷款想让开发商都退给我并且延期期间要付给我利息
房产纠纷内蒙古 通辽2024-07-04 08:40
律师回复
-
月帮助201720人一般房地产开发商会让你去其他银行办贷款的，要看你贷款批不下来是什么原因了，要是支付能力的话，一般会要求你延长还款期限。??想退房就要和开发商商量了，即便同意你也要支付一定违约金的，如果不同意你只能自己想办法凑够剩下的钱，因为买卖合同签了就有效。??不过你可以让开发商想办法，因为你贷款下不来，他们也拿不到尾款，他们比你还着急 原问题：《我买了期房但是交房延期了要退房但是买房时候找银行贷款了能退房吗》回复于 2022-12-22 16:27:51
相似问题解答
延期交房，能不能退了首付和贷款本金和利息
根据《合同法》规定，只有当一方当事人有重大违约行为时，另一方当事人有权解除合同。因此，当开发商不能按期交房时，一般来说购房者并不能马上解除合同，但是按照在合同中对于开发商略微迟延履行合同的约定，在宽限期过后仍不能交房，购房者有权解除合同，并购买的商品房延期交房一年半，现在想退房，起诉房产公司和借贷银行，诉求退首付款、历史贷款和利息，解除和银行的贷款关系
在法律上，最高法院有个商品房买卖合同纠纷的司法解释，如遇到延期交房问题，先看购房合同中的约定条款，有的合同中会规定开发商延期多少天购房者可解除合同。购房者可以决定行使这个解除权，也可以决定不行使。若合同中没有关于退房的相关约定，达到了一定的开发商延期交房 想退房和退首付
按合同约定买了房，付了首付款，贷款没办想退掉
首付已经付过了，那证明购房合同也已经签订，也就是说房子已经成交了。这种情况下，是不能够任意退房的。一般退房需要满足一定的条件：1.实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。2.开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期。3开发商延期交房，我想退房，怎么发催告书
遇到2113延期交房,首先应仔细查看与开发商签订商品房买卖合同,看合同中对延期交房是否有相同规定。如果合同5261有规定,按照合同中约定的条款执行。如果合同中没有明确规定,购房者可以退房。 其次,应了解延期交房的认定及赔偿标准,除特殊情况相关法律热点
相关法律条文
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39000 人14 小时前 -
月帮助 58 人23 小时前 -
月帮助 39000 人1 天前
-
月帮助 39000 人
-
月帮助 39000 人3 天前
-
月帮助 39000 人
-
月帮助 39000 人
-
月帮助 39000 人
-
月帮助 39000 人
-
月帮助 39000 人5 天前
-
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了 -
崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
