您好问一在居民一楼停车违法么

律师回复

• 
  智能法律助手

  月帮助201720人

  一、计入公摊的停车场归小区业主共同所有，也就是说停车场收入也应该归小区业主共同所有。 1、建议如果业主委员会同意物业停车收费的做法，其实停车收费其实是好事，但是要把这笔费用归属全体业主，并非物业公司私自收费，私自入袋。 2、如果还没成立业委会可以先去住建局投诉未经全体业主过半同意使用公共面积，但不是最终解决方法。还是鼓动业主们尽快成立业委会，把小区的管理权拿回业主手上。 二、所在的小区公摊有没有计入停车场的面积你可以到房地产管理局的测绘部门咨询。 扩展资料： 贵州：小区停车收费由业主大会决定 在管理服务中，《贵州省停车场管理办法》明确，住宅小区利用物业管理区域内共有道路或者全体业主共有的其他场所停放车辆，车位的设置、使用、收费等管理事项，由业主大会决定，在本小区公示后执行。 未成立业主大会的，经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意，在本小区公示后执行；住宅小区专有停车位停车收费，由所有权人、小区业主、物业服务企业和专有车位使用人共同协商确定；住宅小区用于车辆停放的车位出售或者出租的，应当优先满足业主的需要。 《贵州省停车场管理办法》鼓励和支持政府机关、公共机构及企业事业单位开放单位内部停车场，规范管理、合理收费；鼓励有条件的住宅小区与周边商业办公类建筑及其他住宅小区签订停车场共享协议，共享停车场资源；鼓励个人将个人所有停车场、停车泊位错时、短时出租，并取得相应收益。 原问题：《律师您好，我想问一下小区业主公摊面积，居委会有权私设停车收费吗？一楼业主享有哪些权利，如门前停车？》

  回复于 2022-05-14 01:59:05