您好律师我名下的房查封了,3月24号开庭,现在有人买可以卖吗
律师回复
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月帮助201720人在强制执行过程中,法院可以主持拍卖,竞拍到的人如果不买,保证金会被没收。 被执行人想要卖掉被查封的房产,在查封期间,不能过户,但是合同是否有效,需要结合具体情况来看。 《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导意见》第十六条规定,人民法院应当综合法律法规的意旨,权衡相互冲突的权益,诸如权益的种类、交易安全以及其所规制的对象等,综合认定强制性规定的类型。 如果强制性规范规制的是合同行为本身即只要该合同行为发生即绝对地损害国家利益或者社会公共利益的,人民法院应当认定合同无效。如果强制性规定规制的是当事人的“市场准入”资格而非某种类型的合同行为,或者规制的是某种合同的履行行为而非某类合同行为,人民法院对于此类合同效力的认定,应当慎重把握,必要时应当征求相关立法部门的意见或者请示上级人民法院。 这类买卖合同生效应结合以下几方面情况综合认定: 1、房屋所有人是否故意隐瞒房屋已被法院查封的事实; 2、买卖房屋过程中,一方付款是否能抵消法院查封所要求的价值; 3、法院的查封、扣押、冻结是否有公示; 4、买方是否知道房屋被查封的事实。 结合具体的情形,若买方在不知情的情况下,购买已查封的房屋,并且已付款,且符合法院查封所需价值的,则买卖合同是合法有效地。 原问题:《有律师吗?法律有明文规定被法院封的房子还可以再卖给其他人吗?我们买了被法院封的房子,现在不想要了,》回复于 2022-05-14 01:47:53
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有人卖游准备,我回了一句我在买,然后账号被封了合理吗?
只能说有可能。如果号是密保绑定的,你买了后改了密码绑定自己手机,那肯定对方找不回的。如果是手机号码绑定,换绑定后,在几天内还是可以申诉回去的,具体几天可能和qq等级有关。我上次就是买了个4级的小号换绑定成功了交易完了,把里面好友什么的都删了我出钱买的车,在别人名下,被查封了怎么办
汽车登记在您的名下,从法律上讲,这辆车的所有权就是您的,您是这辆车的拥有者,享受相关的权利,同时承担应负的义务。即使在现实中,您的这种情形也没有取消户名的办法,只能通过二手车交易过户给别人。 原问题:《我买的车,挂別人入户,被查封了怎办?》你好,我得车库被法院查封了,能卖吗?
您好,查封了之后是不能进行卖买的。有需要的话,可以点我头像进行电话咨询详细沟通。您好您好,律师能帮我查老公名下的房子还款记录吗?
可以的 但是需要法院的调查令才可以查询 如果您这边向法院提起诉讼 您需要准备起诉状 和证据材料 您好如果您想获得更加详细的服务包括具体详细的解答您的疑问、如何起草起诉状,准备证据材料、诉讼时间流程等相关法律问题,请购买我的电话咨询服务,非常您好,我想查老公名下财产
女方想要查询丈夫名下的全国房产,可以通过以下几种方式: 1、可以通过丈夫账户上的资金流向进行查找。例如查询丈夫的银行账户上是否有大额资金外付,如果有,再确认该笔资金的支付对象是否为房地产公司。 2、委托律师进行调查,通常情况下,律师可以携所相关法律热点
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了