您好！，想了解一下怎么给开发商写催告函？交房没有备案表
房产纠纷河南 郑州2025-04-01 05:25
律师回复
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月帮助201720人你可以向建筑工程管理处,建设局进行投诉:根据《建筑法》的规定，建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”开发商在未取得竣工验收报告情况下交房的行为不但是一种违反合同约定的违约行为，更是一种违反国家法律强制性规定的违法行为。对此，购房者可以拒绝收房，并可以要求开发商赔偿损失。另外，根据《建设工程质量管理条例》的规定，像这种未组织竣工验收即擅自交付使用的，建设行政主管部门可以对建设单位处工程合同价款2％以上4％以下的罚款。 原问题：《开发商交房没有竣工备案表向哪个部门投诉反映》回复于 2022-12-08 05:44:06
相似问题解答
开发商延期交房催告函
关于督促及交付***小区所购房屋使用的函 致****房地产开发有限公司： 买受人于2013年5月11日与该公司签订了《商品房买卖合同》，合同编号[A201300xxxx], 合同第八条约定了交房日期为2013年12月31日前，但至今尚未交房开发商可能会延期，我想退房，交房催告函怎么发给开发商？
《合同法》第九十四条规定，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行的，对方可以解除合同。最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》对“合理期限”进行了明确，该解释规定，出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当没有竣工验收备案表，开发商忽悠业主，强制交房
据报道，3月8日，市民常先生反映称，2016年夏天，他在位于宝鸡市金台区宝十路的东方花园项目认购了一套商品房，并和陕西金圆方置业有限公司签订了购房合同。合同约定，2017年10月31日前交房，按照国家和地方政府的有关规定，将验收合格并符合合因开发商延期交房，我需向开发商发催告函
可以发一个，你是想解除购房合同嘛？还是只要个违约金即可？具体可以点击我头像详细沟通开发商要延期交房，什么时候发催告函
对于此类纠纷,2003年司法解释规定了购房方催告权和解除合同权。从切实维护购买方的合法利益角度出发,开发商在催告后三个月内履行的,同时要承担违约责任。如果预售方在经催告后三个月内仍不能履行的,购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
