我房贷逾期超过6个月，开发商起诉我解除商品房买卖合同合理吗
房产纠纷山东 菏泽2025-04-01 05:19
律师回复
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月帮助201720人房贷属于抵押贷款，逾期属于还贷款出现违约，根据合同条款执行，应该由银行进行处理，开发商不能收回，所以不合理。房子处理后扣还欠款，剩余部分返还。追问：房贷逾期。银行扣了开发商的钱，现在房子属于开发商，我会损失多少钱看开发商能卖多少，还完账还剩的是你的追问：大概损失多少 原问题：《房贷逾期被开发商收回房子合理吗？》回复于 2022-05-13 23:39:36
相似问题解答
房贷逾期开发商起诉解除合同
房贷，是由购房者向银行填提出贷款申请，经银行审查合格，签订房贷合同，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。所以，买房人逾期还贷与开发商没有关系，开发商无权解除购房合同。但会影响与银行的关系。 原问题：《从一案例房贷逾期不超过6个月被银行起诉了
银行最低底线是把现在欠的还清，以后每月按时还。 如果已起诉，和银行协商先撤诉，以后不出现违约就可以了。 至于怎么谈，谈的怎么样，要看银行的力度了，如银行执意要全款还清，你可以在时间上定个期限，你可以和银行说明你的目前状况，银行可能要求你签一您好，我房贷逾期了银行扣了开发商保证金，现在开发商要我付全款。请问合理吗
房贷逾期好几个月。^银行直接扣除了开发商的保证金，开发商要收回房子。开发商这么做合理吗？房贷其实就是一个限时的借贷合同。你没有在规定期限内把该交的房贷交上去，那么就证明你是个违约的人。作为你违约的话，那么作为相应的开发商就会受到银行的制裁。商品房买卖合同解除
第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买我因房贷逾期，开发商起诉我了，要求解除合同，拍卖我的房子，我该怎么办
贷款买房后遭逾期交房怎么办？据小编了解，由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户，故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。以银行按揭贷款方式买房时，购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
