你好，我家的地板下原来开发商安装的暖气管接头漏水，给楼下造成一定的损失，但我的房子已买超过十五年，这应该由谁负责维修费用？
损害赔偿河南2025-01-30 07:04
律师回复
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月帮助201720人你好： 1、房子的保质期由通知交楼之日起计算，如果已经超过保质期则须业主自行修理； 2、楼板渗水责任原则上由楼上业主负责，除非是楼下业主自行破坏的才由楼下负责； 原问题：《我的房子买了3年了,可今年9月刚装修入住,地面下暖气管漏水,楼下房顶损坏,责任该由谁承担?》回复于 2022-05-13 23:36:49
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租户的原因给楼下漏水造成损失
首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责楼上漏水到我家，他们给我家造成很大损失，不给我家损坏的物品维修
1：如果有物业公司 就给物业反映此问题 交物业公司交涉比你自己去强多了 2：如果没有物业公司 那就找下社区或街道 叫他们协调处理 3：至于实际的问题 最好找个专业的维修人员对发生的问题进行分析判断 尽量一次维修完成此工作 一次完成不了 再楼上与楼下中间的隔板水管漏水是谁的责任 产生的费用是由谁承担
物业法 不会有这样的规定 一般来说，根据谁使用谁负责的原则，应该是楼上业主负责，除非有证据证明楼下住户对水管造成损伤。 对于在保修期内，因水管自身质量问题损坏造成的损失，可以向开发商索赔。超过保修期，开发商不再负责。 原问题：《物业法规定楼暖气漏水造成损失
你私改管道确实有责任，让物业有理由推卸责任。如果漏水的地方不是你改的，物业还是要承担责任。你也可从另一个角度追究物业的责任，就是不需要供暖，所以不交热费。家里的管子不管什么状态，物业只要不开阀门也不会造成损失。 原问题：《暖气漏水造成损失，暖气漏水，造成地板，门，家具损坏。求助法律解决。
展开全部协商解决吧 要的有点多了些 这样的问题估计赔偿也就在三四千元左右吧 很多这样的例子了如果协商成功 破费点儿小钱就认了吧 邻里间别伤了和气为上！其实楼下的确有点实在不厚道 邻里间住着 至于狮子大张口嘛 损失数额不是说相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
