小区车位交了定金签了合同办理不下来需要加收费用，或加钱换车位
房产纠纷广东 清远2024-11-22 12:19
律师回复
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月帮助201720人如果在车位改造是没声明要收费，那么收费前必须经得业主同意。物业小区内属于业主公共用地，其产权属于全体业主。物业如果要收费，必须先明示收费后，物业要提供什么样的服务，收取的费用是如何支出的。按照物权法和物业管理条例的司法解释，公共用地改造为停车位，除因增加看管人员、监控设备、公共保险等必要的费用之外，物业公司不能收取其它费用，更不能收取占地费。 原问题：《物业小区内改造车位让业主签名大多签了现在车位做好了要收费这物业需要征得业主同意吗??》回复于 2022-12-08 05:07:33
相似问题解答
没有物业小区内强占车位
展开全部现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位价格昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项，小区不买车位不让进地下室，地上没有停车位
、小区没买车位车不让进是合法的吗小区没买车位车不让进是不合法的，即使从道德方面看也是不合理的，一个小区内不仅仅规划了私人停车位，还规划了一些公共停车位、消防车位等等，这些停车位都是处于公共设施的一种，包含在物业费中，故而属于业主共同所有的，小区法拍车位能买吗？
首先，有必要先探讨一下住宅小区停车位的归属问题。住宅小区是一个相对封闭的区间和范围，停车位是其重要配套设施。住宅小区停车位的权属，依法有如下两种情况：一是地下或地上专用停车位，开发时规划为停车场地并符合产权登记技术规范的，且建设费用未列入开小区车位租赁问题
做思想工作啊，来硬的肯定不行。你首先得找到收费的依据，首先是法律依据。另外就是道德上、精神上获得业主的支持。车位产权是属于谁的？是开发商的还是业主自己买的？车位是地上的还是地下的？你说的太笼统了，我没办法帮你。 原问题：《如何解决小区车位出买房时捆绑销售地下停车位，交了地下产品排号金，车位交付时，属于人防车位，不想要，想退排号金
法律上讲，没签合同不存在违约金的问题。但人家掌握不签合同的权力，会要求你先交违约金，或把违约金算在合同价款里签合同，你和对方协商一下，怎么处理都没问题。 原问题：《买房的时候顺便交了一个停车位的定金，停车位也要交尾款了，觉得停车位不划算，停相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
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来自用户 君冰评价了 -
很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
来自用户 飞鱼评价了
