您好！我们是南京市江北新区沿江街道复兴社区江岸水城居民，原来开发商规划时临街商户是没有后门的，经过几年的发酵小区目前已经有不少于30个私自开后门的现象。我们业主也通过向街道、社区、城管投诉均未得到解决，昨天又发现一户商户在私自开后门我们业主又联系物业、社区、城管三方也均已到场目前也没有解决。他们现在也是在踢皮球。商户私自开后门已经影响到了我们的正常生活、小区安全、个人财产隐患以及广大业主的合法权益。我想请问这件事如何伸张我们的合法权益？
房产纠纷江苏 南京2024-11-21 11:31
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你好，本小区业主委员会成员张小姐，在300人业主群发了一份录音。该录音是我们和开发商，政策人员交谈的录音。其中张小姐说我们2楼带私人花园的业主私自围起来侵占小区绿化。其实该花园是交楼的时候已经圈好的了，是开发商高价卖给2楼业主。她的这番讲话发出后，小区业主对我们2楼业主很不友善。觉得我们私自侵占。能起诉她吗
近些天，市区江北北苑小区尝试安装车位锁，借此想破解小区停车难题。这一做法推出后，业主赞成者有之，反对者有之，引发了热议。” 赞成者多是车主，这个不难理解，因为共有住户1400多户，小区目前的停车位数量有60多个，而小区里有一百七八十辆私家车你好，我们小区现在没有物业管理了，小区业主私自收取物业管理费合理吗
根据物业管理条例，物业公司只有和房地产开发单位（签订前期物业服务合同）或和小区业主委员会（签订物业服务合同）后，才能对小区进行物业服务，然后在通过物价局的审核后才能收费。否则是不合法的。 你完全可以举报这种行为。 原问题：《住宅小区没有物物业私自成立业委会，作为小区业主我们怎么办
1、物权法第七十六条 下列事项由业主共同决定：(一)制定和修改业主大会议事规则；(二)制定和修改建筑物及其附属设施的管理规约；(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员；(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；(五)筹集和使用建筑物及其相关法律热点
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不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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