在房地产买卖合同上未确定份额，过户办产证时再确定可以吗
婚姻家庭上海 上海2024-11-21 18:56
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想法拍，土地证有，建筑物不在产证上，该建筑物拍到后如何上产证？
顾名思义，建筑面积和使用面积，抑或说你们家拥有所有权的面积是不一样的，在你们家的房产证上不应该将，院子的面积算成是建筑面积，房产证应该注明你们家房子面积和土地面积（都有图）但是你们家应该还有一个证或者在房产证上注明，你们家占地多少，边界都在房产证上死人名字去掉，要去公证处把死人份额分清楚，分清楚后是按照份额的多少在新的房产证上加名字的
房产证去掉共有人名字即把那一方的权益份额房产，过户给其他房产共有人。 过户有两种方式，一是赠与过户，第二是买卖过户，如果该房产受让者今后打算转让，建议还是买卖过户，赠与过户免交营业税和所得税，契税和工本费还是要交，赠与还需办理公证手续，今遗产房子份额确定，怎么办
我国继承法对继承份额规定：1、同一水平继承人继承遗产的份额，一般应当均等。2、对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时要予以照顾。3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。4、对有抚养能力购房主合同3人份额明确，附属车位协议上没体现份额，那是否按主合同份额执行！
之前的房本上有三人姓名，那么在没有住房协议份额公证情况下，该房产三人平分！除非有协议明确指定了个人的权益份额！！现在母亲走了，有合法遗嘱指定女儿为她遗产唯一继承人，那么女儿可以要求析产。从新分配她和继父在该房产上的份额权益！完后去公证！女儿房产证上名字确定
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