房产证上，只有父亲的姓名，在7年前，巳故，母亲键在，共，2亇子女，要继承父亲那份房产，随后将子女继承的房子份额，作卖买给母亲，母亲单独有一夲房产证，随后出售该房屋，需要交那几种税费。
房产纠纷上海 上海2025-01-30 09:08
律师回复
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月帮助201720人1. 虽然产权证只有父亲一人的名字，但如果房子是父母结婚后所购，应是夫妻共同财产，其中一半归母亲，剩下的的一半是父亲的遗产。2. 父亲的遗产，应由母亲、2个孩子共同继承，如果父亲去世时爷爷奶奶还在，爷爷奶奶也有继承权。3. 其中1个子女要份额，另一个放弃继承是吗？如果爷爷奶奶早已不在了，可以由母亲和2个子女共同到公证处办理继承公证，母亲和1个子女是继承公证，放弃的人是放弃继承公证。拿到公证书后可以到房管局过户。 原问题：《父亲去世，房子产权证是父亲的名字母亲健在还有2个孩子，其中1个人要份额父亲的遗产份额，怎么办理》回复于 2023-01-06 07:46:27
相似问题解答
母亲房产证，父亲过世，问如母亲过世，房产是否由子女继承
1、继承是针对遗产而言的，遗产是指公民去世后留下的个人合法财产。2、儿女是否享有房屋的继承权根据继承的方式和被继承人来确定。3、如果房屋是父母婚后购买，登记在母亲一方名下，房屋一般属于夫妻共同财产。父亲享有房屋一半的产权，针对这一半房屋产权母亲去世子女继承母亲房产的50%,父亲还在世想要父亲房产的50%是买卖好还是继承好
1. 看该房子是谁的2. 房子是你父亲个人的，那么你母亲去世不属于她的遗产，不存在继承该房产问题3. 房子属于你父母共同房产，那么该房一半属于你父亲一半属于你母亲，你母亲去世后房产的一半属于她的遗产，你母亲的遗产由你母亲的继承人来继承4.房产证上名字是父亲 父亲去世后 母亲也去世后 第一继承人是亲生子女吗 另外母亲还有其他子女 是同母异父 这样的同母异父有继承房产的权利吗
继承法规定第一顺序继承人是配偶、父母、子女，同一顺序继承人继承权相同。该房产虽写在你父亲名下，但属于你父母共同所有的房产，你父亲享有该房产一半的权利，你父亲去世由你母亲、你爷爷奶奶和你共同分割该房产的二分之一的财产权利。因为你母亲享有的继承父亲去世后，房产证上没有母亲名字，怎么过户到母亲名下，然后再卖给子女会有些什么费用
涉及到遗产继承的公证手续，不可以直接过户到妈妈或子女名下。遗产继承公证费用为受益额的2%。 如果不办理遗产继承的公证手续，那么父亲名下房产始终是遗产，配偶、子女和死者父母均享有平等的法定继承权利，如将来出售还是要必须先办理遗产的继承公证手您好律师，父亲去世，有4个子女，母亲在世时，能否将写有父亲名字的房产证过户到其中一个子女名下，是否有效？
我认为合算的做法首先，房产是你父母各一半产权，父亲去世后，一半产权是其遗产，到公证处公证遗产继承，你母亲放弃继承权，遗产由你们4个子女共同继承。办理继承过户后，明确了产权份额，再由你母亲将名下的另一半产权卖给你们4个，最终你们四人共同共有该相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
