您好我们房子合租后才知道是法拍房但是是和二房东签的合同这种情况下需要搬走吗还是怎么样
合同纠纷北京 北京2024-11-21 23:43
律师回复
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月帮助201720人是在中介公司签的还是在外面签的，如果是在中介公司签的合同，那可以依照合同条列，租客违约赔付一倍违约金，如果是在外面签的，那就是二房东自己用A4纸打印的合同，那上面是不会写什么赔偿的 ，如果到时候房东收房，你可以找二房东赔偿或给你现有的房子置换，如果不赔，我相信二房东在那一片不只有一套房子你可以到物业管理处去，检举他，物业一般都有群租房管理中心，可以去通过物业，干涉来迫使他赔偿，祝你好运吧， 原问题：《我是在不知道他是二房东的情况下和他租的房子，并签了合同。但是后来知道又有个大房东。请问押金可以退吗》回复于 2022-11-17 11:28:47
相似问题解答
二房东隐瞒说房子是自己买的，与我签订了合同，后来政府装修墙面我才知道他是二房东，
首先看你的合同上面有没有注明相关可以解除合同的条款。不过我想应该是没有注明房子吵租方可以解除合同吧。所以想解除合同很难，搬走的话押金租金就很难拿得回来法律上有效。因为房头欺骗你只是口头上说的，并没有形成书面文字，所以你找不到证据来证明房东欺平台租的房子，签的合同是和二房东签的，现在原房主要收回房子，租金和押金可以收回吗？
你没有和最终的房东签协议，是一个很大的失误。房屋和你之间没有合同关系，当然可以要求收回房子。你只有找到“二房东”，要求他赔偿损失。如果找不到人，你是没有理由不交出房子的。试想一下，如果别人也和你一样，找第三人签一个协议就把你的房子租出去了，法拍房成交后能撤拍吗
合法按法律规定，违章建筑不能交易，只能拆除如果你拍下的房子告有违章建筑部分，其部分必须拆除后才交房法拍房最大特点就是审核并不专业，所以拍这种房子通常离不开纠纷 原问题：《法拍房成交后法院又以有违章建筑而取消成交合法吗？》租房合同，我是乙方，和朋友合租，合同是朋友签的，朋友跑路了，我需要负责吗
都是同事，大家也不至于为租房的协议产生纠纷，大家说清楚就可以了，水电什么的，到底是按人头算还是按照房间算，还是有什么特殊的算法，大家提前说好就可以了。如果特意再签订协议，就不好看了，大家心里也都不是滋味。 原问题：《和几个同事一起租房子，跟法拍房流拍后，债务人想将房产过户给我，但是房子有贷款，那么贷款谁来还呢
如果你买了这房子过户到你名下了按物权法，房子的所有权属于你。别人再起诉原房主，就不能再保全或者拍卖变卖这个房子了。但是如果不过户，你只享有债权，还没有房屋所有权，他人仍可以就这个房子，对原房主采取保全拍卖等措施。参见《物权法》第十六、十七条相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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