开发商逾期交房，业主起诉到法院胜诉了，现在开发商换法人代表，业主向人民法院申请强制执行，是执行公司还是执行法人代表的财产？
合同纠纷江西 抚州2025-01-30 23:09
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月帮助201720人1、如果是更换名称的或者法定代表人的，这个不影响继续要求开发商承担责任或者申请执行。2、如果是开发商申请破产并且法院受理的，这个会转入破产程序，相应地，执行程序、正在进行的诉讼会暂时中止，待管理人接管财产后继续进行，此时可以通过申报债权最终参与到破产财产的分配，具体需要看开发商财产状况确定能分到多少。 原问题：《品商房迟交楼纠纷一判已胜诉,但开发商申请破产或换公司名称了,那有得赔吗?》回复于 2022-11-17 10:12:47
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开发商逾期交房业主起诉到人民法院胜诉了，现在申请强制执行，开发商换法人了，申请强制执行，执行公司的财产还是法人代表的财产？
1、如果是更换名称的或者法定代表人的，这个不影响继续要求开发商承担责任或者申请执行。2、如果是开发商申请破产并且法院受理的，这个会转入破产程序，相应地，执行程序、正在进行的诉讼会暂时中止，待管理人接管财产后继续进行，此时可以通过申报债权最终开发商欠业主的钱不还，业主作为原告向法院起诉，原告胜诉，被告没有钱，请问原告可以要求法院依法查封开发商开发的小区地下车位吗？
诉讼成本是必然的，看案件的难易，再决定诉讼时间的长短，原告负有举证责任，因此，先前应当收集好相关证据，如合同以及其他相关证据；如果胜诉，被告不履行，可以向原一审法院提交申请强制执行书申请强制执行，！ 原问题：《起诉开发商,胜诉不给钱》小区业主集体起诉开发商延期交房逾期一年
可以去起诉即使诉讼期间交房，也不影响你要求开发商承担违约责任，这个诉讼仍然可以继续。毕竟开发商按原来合同约定已经超过交房日期，确实已经违约，诉讼是之前开发商违约交房行为具体能赔偿多少，只能看你们提供证据，至少能按你合同上约定赔偿，如果赔偿过开发商催业主交房通知书
从你收房之日起，就有交物业管理费的义务。但由于房屋出现问题，开发商负有保修责任。由于开发商的原因致使收房后不能正常使用，可诉开发商要求赔偿，但不能对抗物业收费权。 原问题：《合同约定，开发商要以书面形式通知业主收房，业主没收到交房通知书，现开发商延期交房，业主起诉开发商，法院不予立案，理由是 问题楼盘不受理
开发商延期交房肯定要承担违约责任了。但现在开发商交房了没有？如果现在开发商还没有交房，那么起诉到法院不好判决违约责任的承担，因为违约孩子继续。有可能当地政府介入了开发商延期交房的问题，其实首先得保证房屋的交付，再谈违约责任的承担。可以考虑向相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
