最近想买一套房子给小孩上学用，然后我现在有一套房子，当初和先生一起用公积金组合贷款买了现在居住的房子，房子上有我的名字，有中介说像我这种情况能做二套变首套，引导我假离婚，我回面临什么样的法律后果
房产纠纷天津 天津2024-11-21 04:51
律师回复
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月帮助201720人你好，我是上海九间伴不动产的置业经理，从业六年，兄弟，看你也挺不容易的，给你一些建议，希望对你有帮助，你父母如果年纪不到退休年龄的话，可以补交社保13个月以上，大概纲用15000元，也可以算首套贷款（根据父母年纪确定贷款年限），这样就可以买房了，不过前三年的房产税要交，买好房后办上海市居住证，满三年后可退，以上是第一种方案。如果第一种不行，那么第二种，也就是你讲的这种做法，做离婚，你到2012年5月以后交社保满13个月，或是你之前的公司给你申报了个人所得税，必须有税单，不能是补交的，那么你也可以买房了，也可以算首套贷款，前三年的房产税也要交，办好上海市居住证满三年后可退，这是第二种方案。第三种：还是假离婚，但是把你爱人的名字去掉，她名下的份额给你，以你爱人的名义买这套房子，如果你爱人没有其他产证出现过名字的话，她一样算首套，可以贷款，而且不用交房产税。如果还有不明白的，可以再咨询。希望能够帮到你，如果在浦东买可以找我，可能还能帮你找到称心的房子！ 原问题：《我想问一下我现在这种情况，有没有办法可以以首套房的条件在上海买套房子？》回复于 2022-11-17 10:04:37
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你好，我有一套房子是和前妻共同的名字，离婚后我用公积金给房子交贷款，现在房子还是两个人的名字，户口也在一起，离婚协议写着我给她交贷款，我现在想在婚，还想继续用公积金给她还房贷，这种情况可以吗
1、你的公积金贷款还清了没有?还清了你可以再用你的公积金贷款买房。但是要算2套公积金。公积金基准利率上浮百分之十。但是你要去民政局开一份单身证明出来。 2、如果你的公积金目前还没有还清。那么你现在不能使用公积金贷款。只能选择商业贷款买房，你好我想办理离婚。我和我老公有三套房子。有一套贷款。分给我一套无贷款的房子。那么我算一套房吗
国家政策是认房认贷 所谓的认房，就是看以你的家庭为单位，你和你爱人，还有小孩名下是否有房子， 认贷，就是看以你的家庭为单位，你们是否利用过银行的住房贷款。 再解释离婚后的情况，离婚就不算是一个家庭，就只有你一个人，如果过户，公证给男方我买了一个房子，中介带我去看一套房子，然后我去了别的中介也看了这套房子，我就后面这个中介交易，现在前面那个中介说我跳过他们把我告到了法院
首先说你要租的房子实际上并未在中介登记，你与房主签订租房协议也不存在恶意躲避中介行为，只是你不该在中介的不真实存在的看房协议（你偶然遇见的）签字，但你是受欺骗才签的的。我认为：不要怕，不做亏心事，就不怕鬼叫门。中介他是欺负你，如他们胆敢骚扰我在招商买了一套90平的房子
你好！可以点我头像，进行专业的一对一法律咨询（有问必答）假如我通过拍卖途径买了一套房产，房子里有他人居住清不了房子怎么办
算首套房1、个人首套住房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买个人首套住房享有按揭贷款利率优惠。2、所谓的“个人首套住房”得同时满足三个条件：购买个人首套住房的人必须年满18周岁；购买的个人首套住房是90平方米及以下的普通住相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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