法院拍卖获得土地和开发权，向法院支付的那部分款能否成为土增税抵扣项？谢谢
建筑工程广东 深圳2024-11-21 14:27
律师回复
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月帮助201720人【解答】 根据《土地增值税暂行条例实施细则》第七条第一款规定：“取得土地使用权所支付的金额，是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用。”佣金是支付给中介机构而不是支付给土地出让方或转让方的，因此不应当作为取得土地使用权所支付的金额，但可以计入管理费用计算比例扣除。 第二款规定：“开发间接费用是指直接组织、管理开发项目发生的费用，包括工资、职工福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。” 因此，工程部门发生的“办公费——差旅费”可以作为土地增值税的扣除项目。 原问题：《土地竞拍支付佣金能否作为土地增值税扣除项目》回复于 2022-12-08 00:26:42
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法院拍卖的土地交土地增值税吗？
从法院拍卖来的土地，取得增值的，需要缴纳土地增值税。 增值税是以商品(含应税劳务)在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税。从计税原理上说，增值税是对商品生产、流通、劳务服务中多个环节的新增价值或商品的附加值征收的一种流转税无证的房产和土地法院可以强行拍卖吗
展开全部能。只要查实在被执行人名下。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《没有房产证的房屋法院能强制拍卖吗垵揭的房子法院能否拍卖？
按揭的房子法院可以拍卖房子被拍卖，法院把拍卖的钱是定义成追缴非法所得，还是先抵扣罚金？
律师解答： 如果被判刑，财产处罚方式有两种：没收财产和罚金。没收财产的对象是违法所得，罚金的对象是个人的合法财产。 就你的商铺和房子来说，如果不是用违法所得购买的，就属于合法财产。没收财产是不会没收他们的。另外，商铺在法院拍卖的划拨土地厂房可以买吗
要看拍卖会有没规定一定要法人参加，没规定的，个人能买。请注意：可以拍卖，签订了委托拍卖合同，不等于就是卖出去了。委托拍卖合同和货物买卖合同不同：委托拍卖合同是帮拍卖物品，不代表就是成功卖掉了；货物买卖合同才是卖掉。 原问题：《司法拍卖的工业相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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