本人用房产底押货款，只有一套房，法院可以拍卖吗
经济纠纷甘肃 甘南2024-11-21 01:50
律师回复
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月帮助201720人律师你好：法院拍卖房产抵押银行贷款？评估公司价格400W。如果拍卖不成功。法院或者银行有没有权利第一次拍卖不出去第二次降价75%拍卖第二次拍卖不成第三次法院将不在拍卖直接没收房产将不在拍卖或者把价格压得更低进行拍卖。 原问题：《夫妻只有唯一一套房产，抵押贷款如果还不上，银行能拍卖吗》回复于 2022-12-22 08:46:09
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本人名下只有一套房子，法院可以强制拍卖吗
您好:按照最新规定,一套房子有可能被执行拍卖。唯一一套住房，如果是家庭共有住房的话，拍卖的机率很小；不过要是这套住房的面积比较大的话，很有可能会置换，以大换小，然后把多余的钱还给执行申请人。 原问题：《法院可以强制执行拍卖我名下唯一一套房子名下只有一套房子，法院可以拍卖吗
刚好，我看到一个执行的创新做法。一般来说，只有一套房子是不可能被查封或拍卖的。但是，最近有多家法院在做新的尝试。比如上海法院、河南省郑州一些法院，对于价值或面积远远超过当事人基本生活使用需求的，拍卖以后给当事人留下基本生活需求相当的费用，其名下只有一套房产会被法院强制拍卖吗？
138"法院是会强制执行只有一套住房的。如果符合下列条件，法院就可以强制执行被执行人名下的唯一住房：（一）对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的； （二）执行依据生效后，被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的； （三你好法院一套房子可以强制拍卖吗？
这种情况下，法院不会强制拍卖这套房产。第一，前夫欠的银行贷款是离婚后的债务，属于前夫的个人债务。第二，这套房产的产权虽然没有变更，但离婚协议约定属于你所有，法院同样没有权利拍卖。 原问题：《唯一一套房产法院会强制拍卖吗？》房子二押逾期一押没欠，二押可以执行法院拍卖吗？
可以，但偿还有顺序，登记优先、在前优先。 《中华人民共和国担保法》规定： 第五十四条 同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿： （一）抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，相关法律条文
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