您好，租赁了一房子20年，现在发现房子在租赁前已经抵押了，如果房子被法院强制执行怎么办？
房产纠纷广西 柳州2025-02-22 13:24
律师回复
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月帮助201720人你的描述的情况，不属于买卖不破租赁，可以申请法院强制执行，解除租赁关系。 买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。 原问题：《房屋承租时间在抵押之后，但在查封之前，这种情况能否“买卖不破租赁”，法院能否强制执行，解除租赁关系》回复于 2022-12-07 23:04:49
相似问题解答
我在起诉后，法院说他的房子已经抵押了，在诉讼的时候房子还没抵押，
完全可以拍卖，抵押权并不是交易的障碍，也无需经过抵押权人的同意，买卖并不影响他抵押权的实现。一般受让人会以低价取得有抵押权负担的财产，抵押权人实现抵押权再次请求拍卖房产时，受让人代位清偿即可。比如价值100万的房产设置了60万抵押担保，法院房子租赁，房东违约了
你要分清中介在这里是有严重责任，你交了中介费是可以要回来的，在就是你可以追究房主的责任他对你进行了隐瞒实情剩下的房租是可以追讨回来的，追讨房主的责任看你签合同时怎么写的违约金，如果有你可以追讨. 原问题：《租房子房东违约怎么办?》你好我在西安半边天房屋租赁公司租赁了一年的合租房子
你那个租房合同是到房屋租赁管理所备过案的正规合同的话,你就可以拿着那个去注册公司了,不需要房东再提供什么资料的!!!;如果房东把房子租给你但不给你办正规租凭合同的话,可以,直接去房屋租赁管理所投拆,罚她款\退你钱,说不定税务的还会要查她租房房子抵押了 强制执行的话这个房子 是按银行抵押的贷款来算的吗
按揭房子不能抵债，按揭贷款的房屋，产权归银行所以，购买人在偿清贷款之前只拥有房屋的使用权。按揭：① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译；② 指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还房屋拍卖后，法院没有说有租赁，拍了这个房子，怎么处理
他的房子要加假出租是他的事 而你和远房租签了房租 他就要保证你能住到那个时候 差价应由原房主补上 你还是按原来的钱给 新房主如果不让你住 也是原房主违约 责任都不在你 原问题：《租的房屋没到期，被法院拍卖后，新房主要求增加租赁费，我相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
