我卖二手房，首付后即去办过户，怕对方尾款不按时付，他们都说物权转债权，只能要尾款钱，不能要房子所有权。如果我合同约定：自过户后3个月内，乙方仍未付清尾款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的2日内乙方未提出异议，合同即行解除，乙方返还该房产权给甲方（因再次变更产权所产生的费用由乙方承担）。这样约定是否有效？
房产纠纷湖北 咸宁2025-04-01 16:34
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房屋买卖合同 三、甲乙双方的特别约定 1甲方在乙方付清全部房款后将该房屋尽其钥匙交付给乙方 2，甲方在该房屋的开发窗将房屋产权证等权证办到甲方名下，甲方领到房产证等权证后30日内交给乙保管。 3.甲方在该房屋的开发商将产权证办到甲方名下，且具备政策和法律规定的经济适用房的过户条件之后，与乙方一道将该房屋的产权过户给乙方。 4.该房后的产权过户给乙方时，过户的费用全部内甲方承担， 5，乙方将房屋及价款付请后，该房屋的占有，使用，收益，孚财产权利全部归乙方所有，甲方不享有该房屋的实际财产权利 6。本协议签订之首产生的费用由甲方承担，本协议签订之后除房屋过户费用之外的其它费用由乙方承担 7.甲
房屋买卖合同房屋买卖合同特别提示：合同当事人在签署本合同时应认真阅读本合同项下的全部条款，一经签订，即认为合同当事人已经理解并同意本合同的所有条款，合同当事人必须按约定行使权利并主动承担义务。卖 方: 甲方 【合同内容：但如将来相关法律、法规在允许情况下，甲方必须协助乙方办理土地及房屋产权过户手续，由此产生的相关税费等一切由乙方承担。甲方不能借故向乙方收取其它额外的费用，否则甲方构成违约；(甲方把上述房产过户到本人名下产生的相关费用由甲方自行承担，由甲方过户给乙方产生的相关税费等由乙方承担)
一样 叫法不同 给你看一下。 当涉及房地产买卖、交换等转让行为时，应按如下程序办理手续： 一、签订合同。房地产买卖、交换、赠送或抵债的，转让当事人应当签订房地产转让合同。 二、过户申请。房地产转让当事人应当在签订转让合同或合资、合作、请问甲方给乙方有约定违约定但乙方没有给甲方约定违约金如甲方不履行合同可按乙方约定上数额赔吗？
如合同中约定了合同解除的条件，甲方可在条件成就时行使单方解除权，书面通知对方解除合同 ；如合同中没有约定合同解除的条件，且乙方不同意终止合同，甲方再找第三方交易，则构成对乙方的违约，乙方可以提起诉讼要求乙方继续履行，如已无法履行(例如房屋卖二手房购房合同，签订完成后，甲方一直不配合过户，乙方是否有权利添加补充协议，限定期限，期限到了，如果还不配合办理过户，算甲方违约，乙方有权利放弃购买，且甲方需要在一周内返还乙方支付的所有款项，
存量房买卖契约 卖方： （以下简称甲方） 身份证号： 买方： （以下简称乙方） 身份证号： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法甲方 8月份将房子以二手房买卖方式卖于乙方（双方系直系亲属，乙方主要是想提取公积金），现在乙方能不能将房子再过户给甲方了？这中间是否触犯法律，如果能过户需要产生多少费用？主要甲方现在担忧乙方将房子另卖他人，有什么方法可以避免这种情况
二手房公积金贷款合同卖方(甲方)：______ ___ 身份证号码：___________ (甲方)：______ ___ 身份证号码：____________ _买方(乙方)：______ ___ 身份证号码：________ _ (乙方相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
