律师您好！我家五一年国家确权的房子，被村里强行占用，至今没还。我要求村里归还我家的房子，村支书说，你找有关部，赔你几十万几千万都行，然后挂电话。有关部门？我就给镇信访办去了信，信访办给我回信，雨水较大年久无人维修倒塌，加上七十年代村里规划，房子没了。律师同志，村里占用我的房子需要我来维修吗？在房子没有归还我之前房子无人维修，倒塌是谁的责任？山东省平度市档案局保存至今的山东省土地房产存根能否证明当年我家的房子？这个存根是不是我要求村里归还我房子的法律依据？律师同志我应该怎么办？请求您的指教，谢谢您！
房产纠纷黑龙江 牡丹江2025-04-02 22:21
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农村的老房子，村里要扒掉，村里应该有手续吧，并且房子是我家的，我们不同意扒。
这要看你们哪里是如何规划的了,如果还没有新的规划应该好办,如果已经有了新的规划就必须按新规划执行,那就不是难不难的问题了,就要按规划看看是不是需要搬迁,是不是修路,是不是有其它用途...所以你要先去村里问一下是否允许重建?再去当地土地规划部我想了解一下农村继承父亲的房子，如遇拆迁，在村里没房子有没有安置。
一般农村的房子不用办理房产证，只要有《集体土地使用证》就行了。因为按《物权法》《农村土地承包法》的相关规定，农民对自己合法的宅基地和土地上的建筑物具有拥有权。你应该不用办理任何手续你父亲的房子就是你的，因为房子作为财产是可以继承的。你不能用村里找公司盖的新农村房子，不给房子也不退款
当时说给你们家钱的时候 由相关协议么？ 你们这个明显是被村里坑了 你们由你们超市的房产证么？或者地产证什么的 去法院诉讼啊 只有法律解决了 建议到当地律师事务所 请个律师详细咨询下 准备诉讼吧 没有其它的好的办法饿！ 原问题：《村里开房屋确权问题，在老房子前面盖的新房子，新房了现在可以确权，后面的旧房子村里不给确权，说要规划道路
首先，在我们国家，个人是不能取得土地的所有权的，你所说的“房子主人的”是指土地使用权，而不是所有权。 再者，农村的房子上面的土地使用权，一般来说应该是宅基地使用权（还有一种是建设用地使用权），仅限于农村集体分给的部分，不能及于房子前或我买了农村的房子，现要要维修，原房子不不同意，我，村里就不批，我该怎么办？
这种情况下你要证明自己的观点是比较难的，因为房屋的所有权认定证书就是房产证，而到目前为止你们都还没有办理过户，所以从法律上来讲，现在你们所居住的房子还是原房主的，在举证上对方会比较有利。不过对方既然坚持说和你们签订的合同是她女儿伪造的，你们相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
