小产权房租买卖发生4年后，买房认为合同不合法，可否要求卖房人退款
合同纠纷北京 北京2025-01-29 18:04
律师回复
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月帮助201720人小产权房是违法的，如果买房人要求退款，是可以起诉的。法院也会支持的，因为小产权房的买卖合同是无效的，法院会判决买卖合同无效，同时判决卖房人将购房款退还给买房人。 原问题：《我买的小产权房可以要求退款吗》回复于 2022-05-25 08:40:55
相似问题解答
小产权房租买卖问题
小产权房的买卖国家是不认可的。严格说不能买卖。产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约买卖房屋合同纠纷
1、购房者通过中介购买房子，但是在重新卖掉的过程中，因房屋证件的问题，购房者拿不到房屋的所有权，中介费用是不是还要付?这个问题要首先在房屋买卖合同里面约定好。2、买卖双方都已经签好合同，买方已经交了部分的房款，可是在过户的时候卖方故意拖延时买房人买房后15年不过户，卖房人如何维权？
需要提起诉讼，确认对方履行变更义务，对方依然不履行，那么再申请强制执行。可以在平台咨询首页上点击我的头像选择一对一服务，详细沟通案情买卖房屋合同解除
概括起来主要有以下几种情况：（1）协议解除；（2）根本违约；（3）迟延履行；（4）法律规定的其他情形。根本违约是指商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人的；商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出售给第三人；故意隐瞒买卖房子合同纠纷
去百度文库，查看完整内容：内容来自用户:白辰宇房屋买卖合同纠纷种类及处理方法 在一些房屋买卖中，签订合同的主体合法，双方对合同本身无异议，而在实际履行中往往发生纠纷，主要种类如下：1、因房屋或房款的交付发生纠纷。在一般的房屋买卖合同中都约相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
