您好因为我的原因不能支付买房贷款，可以协商解除合同吗？
合同纠纷河北 石家庄2024-11-21 14:11
律师回复
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月帮助201720人(一)如因开发商原因致使买房人未能获得贷款的，例如项目手续不齐全、存在违规开发等不符合银行发放贷款的标准，买房人可以解除合同; (二)如因买房人的原因，例如买房人没有积极办理贷款，或者没有向银行提供相应的资信证明等情况，买房人则不能要求解除合同，同时还需承担未能按时支付购房款的违约责任; (三)如果是因银行政策变化，例如银行原要求首付款需达到购房总价的20%即可批准贷款，而当买房人按此要求申请贷款后，银行将首付款标准提高为购房总价的 30%，致使买房人未能获得银行贷款的，则未能订立贷款合同不可归责于买房人和开发商任何一方，买房人有权解除合同，并且无需承担违约责任 原问题：《贷款办不下来可以解除购房合同吗》回复于 2022-05-25 07:15:06
相似问题解答
你好，买房由于疫情原因，不能去银行面签贷款，开发商索要滞纳金，这个合理吗
房贷的概念，是你向银行申请贷款，银行根据你的个人资信情况来决定是否给你贷款，贷多少额度。这个和开发商没关系的。开发商只是协助你办理手续。能不能贷完全取决与你。办法1、申请退房。2、通过其他方式补交房款。3、找一个信得过，信誉度高的朋友与你合您好，我买了一套房子，现在因为开发商的原因不能按时交房，并且根据合同，已经到了我可以退房的条件了。但是我已经办理了公积金贷款，并且现在正在每月还款，请问一下，我如果退房了，公积金贷款怎么办？产生的贷款和利息谁负责？会影响我再次公积金贷款买房不？
1、房子是退不了的，因为已经开始还贷了。2、房子也是无法转手的，因为一是房产证没办下来，谁也不愿意买没有房产证的房子，二是现在国家规定禁止转按揭，就是说在你没有房款全部还清的情况下，不允许卖房子，三是一次全部还清贷款要必须还款时间1年以上，别人用我的名字贷款买房犯法吗
您好，写你的名字，法律上就会认为是你买的房子，贷款当然要你来还，如果到还贷款的时候他没能还款，那么就要你来还贷款，如果你拖欠那么你在银行会有不良记录，而且今后算是有一套贷款房了，以后你自己买房就不算首套房了。 原问题：《朋友贷款买房想用我的法院结案了可以贷款买房吗
您好，什么意思？法院结案结的什么案件？建议电话咨询。相关法律热点
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崔律师思路清楚，回答直接
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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