你好，我想问一下，名下只有一套房子可拍卖吗？

律师回复

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  智能法律助手

  月帮助201720人

  首先，这个人名下只有一套房屋，根据最高法院关于查封、扣押、冻结的若干规定里规定，对被执行人唯一生活住房不能执行。目前，一般能采取控制性执行措施，不能采取处置性执行措施。但该条规定有一个例外，就是如果债务是因为该房屋本身引起的，则不应该受该条规定的限制。如，你向银行贷款买房，现在你不还贷了，银行当然会起诉并申请执行，此种情况是可以处置的。我认为你说的信用社申请查封该房屋的情况很可能就是该情况，且信用社放贷肯定签订了抵押借款合同并予以登记，信用社是抵押权人，享有优先受偿权。他儿子提的执行异议不清楚内容，我不能判断是否其异议成立。如果是对法院查封行为提执行异议，是肯定被驳回。目前，我分析，房屋很可能被拍卖，但拍卖的价款属于信用社优先受偿。其实，如果没有信用社的抵押权，房屋又不会被拍卖。拍卖对你很可能有利，因为拍卖价款的剩余很可能你可以分配。 原问题：《一个人名下的只有一套房子，能不能被拍卖》

  回复于 2022-05-20 04:28:02