对方微信及口头承诺续租，最后隔十多天找到别的房子了，那么续租有限么，可以扣押金么，续租房子约定的没租出去可以要租金么？
合同纠纷浙江 杭州2025-01-19 17:36
律师回复
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月帮助201720人关于你的问题，主要焦点无非就是口头约定的租赁合同是否具有法律效应。通常，口头租赁协议是当然有效的。但是，根据《合同法》第二百一十五条，“租赁期限在6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，就你所说的情况，即使对方和你存在真实的租赁关系，你们之间也只能形成不定期租赁关系，如果对方拒付租金，你可以向法院提出上诉。建议你将情况向他说明，申明：1，如果拒不交租，你将上诉法院，租赁事实清楚明白，他败诉必然。2，到时候除了租金，法院诉讼费也必然会由他承担的。3，如果逼你走法律途径解决问题，你将在法院判决后，立即收回地块。4，如果乖乖交租，续租的事情好商量。动之以情，晓之以理，而且，事后一定要补充一份租赁合同。 原问题：《我家有一片地被别人租去了，当时没有合同，只是口头协议，他用了两年，现在我想要钱，他不给，怎么办/ /？》回复于 2022-11-17 03:08:28
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续租需要续租费吗
一般续租是正常给房东租金咨询房屋续租的问题
租房过程中，最难得的一种情况就是找到了住得舒心的房子，恰好又有一个还算好打交道的房东，自然地，租期结束时会有续租的想法，那么房子续租要注意什么问题呢？一、房子如何续租1、续租时，提前一个月告知出租人，以免对方将房屋提前挂牌出去，承租人有优先你好，我租房子合同到期了，没有签续租合同，在微信上给房东说了续租一年，但是由于工作原因续租了三个月我退房了，房东收取我一个月房租做为违约金，但是我没有签续租合同，没有违约
根据法律规定，合同双方当事人须遵守合同约定，一方违约的，须承担违约责任；如果合同中约定，承租方提前退租的，不退还房租的，则约定有效。不过，如果承租房提前交的房租金额较大，也可以通过诉讼手段解决。合同法规定，违约金不能实际损失。承租方可以在退相关法律热点
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态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
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崔律师思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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