商品房拆迁补偿问题
征地拆迁江苏 无锡2025-02-22 11:24
律师回复
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月帮助201720人1，公共利益拆迁，已周边市场最高价为基点，加装潢，拆迁奖励，过度等等赔赏。2，商业拆迁，看做那方面用，商业盈利（宾管，酒店，商场等等）开发业主可以享受拆迁利益共享。3，商品房再次开发，业主有优先享受选择”原地回迁“的权利，1：2（全国已经有好多地方赔赏。也就是拆迁1套赔赏2套面积）分享面积，装潢赔赏，拆迁奖励，过度等等赔赏（也可以享受到利益共享）等等权利。 原问题：《商品房拆迁怎么补偿》回复于 2022-05-25 04:31:26
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商品房拆迁补偿标准，
商住房拆迁补偿标准 具体可以查看拆迁公告的规定。可以依据《国有土地上房屋征收补偿条例》的有关规定，房屋的征收补偿标准应根据市场价格确定。根据市场价格商业门面应该是比普通住房价格要高的。 按照国务院《城市房屋拆迁管理条例》规定的补偿安置方式上商品房拆迁补偿标准，一平方补偿多少?
询问你当地的国土资源部门,因为各地标准不统一. 五十九条 违反本条例第三十二条第一款，第三十四条第二款规定的，拆迁人应当按照下列规定对被拆迁人增付停产停业补助费、临时安置补助费： 1.延长过渡期限1至3个月的，每月增付50%商品房拆迁原地区安置，拆迁有补偿吗
各地不一样的，还要看你是国有土地还是集体土地。前者都是各个城市自己定的，一般标准都是能够保证你再买不低于原来面积的同地段的房子。集体土地如果没有原类型用地的同等补偿，或者集中住宅安排，那应该也是参照所在地区的城市标准。 原问题：《房屋拆迁地现在房改房拆迁与商品房拆迁补偿标准一样吗？差别多大？
要看你是否作为房屋产权人，如果单位房只是租住，并没有取得房屋所有权的话，拆迁补偿只会给单位，然后单位再重新安排职工新的住房；如果取得单位房的所有权，那么作为房屋所有权人，你享有拆迁补偿费用。一般拆迁补偿总原则是公平补偿原则，即补偿不低于被拆拆迁征收补偿问题
（1）以产权调换方式偿还的住宅房屋。住宅除公房、私房以外，还存在有限产权等其他产 权形式。为能适应各地不同的实际情况，《城市房屋拆迁管理条例》规定了其作价补偿的差 价结算办法由省、自治区、直辖市人民政府规定。 （2）以产权调换方式偿还的非住相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
