你好,联建公助房属于福利分房吗
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月帮助201720人你所说的福利房应该是属于单位房改房的类型,很多是属于单位福利分房,由员工在享受相应级别的建筑面积范围内按成本价取得并同时考虑职务、工龄补贴等(一般比市场价格要低很多),在超出享受面积范围的,按市场价补差价。这样员工取得的产权所需要付出的金钱就比市场价要少的多。不过一般这种单位福利分房的房子很多是原来属于单位的宿舍,与商品房之间相比存在着普遍物业管理、绿化、配套等有着档次上的区别。只是这种房子一般物业费为单位统一管理,故相对比较便宜。另外也有一些房改房建不错的,与早期开发的商品房有时相差不远,不过本质区别在于房改房所取得的房屋土地是划拨性质,即之前盖楼时未缴纳相应的土地出让金。故在交易过程中,就经常要缴纳这笔费用。交了这笔费用后,与一般的普通二手房是一样的。具体的价格为多少,因为各地政策规定都不太一样,按一般的标准,其计算公式为土地出让金(有的也称土地收益金)原按房价的1%计取,现按下面公式计算:土地出让金=房屋所处片区相应级别的基准地价(元/平方米)*缴纳比例(10%)*单元对应的占地面积(即房屋的建筑面积/房屋的总楼层)*土地使用年限修正系数这笔钱原来福州市是定卖方交,现在改为买方交,只要是要办土地证的,就必须得交这笔费用.一般征收单位为土地局上交财政,也有交易所或产权交易登记中心代征的以上仅供参考,后面这个公式经过试算,所得结果与按房价的1%进行计算应该 原问题:《关于福利分房》回复于 2022-05-25 04:31:02
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增配房屋是不是属于福利分房
等级观念福利分房每人一份,增配分房就是什么职务得多大面积,处长原来住一百二十平米的标准,现在升为副局长,副局住房标准一百四十五平米,差二十五平米补给他,这叫增配分房 原问题:《福利分房于增配分房有什么区别.是不是一样性质》学校福利房被领导霸占,教师怎么要属于自己的福利房
听朋友说他原来是怎么做的,你可以在你所在的工作单位工委提出调解,有必要时可以想劳动监察部门提供工龄证明,然后在本单位基建处申报,单位会根据当年福利分房的根据来复议的,要是现在强占你的房子那位在单位福利分房后购买了房产,你就可以到法院提出申述福利分房的无证房是否可以判定为公共区域
单位福利分房如何继承?1、如果房产过户到了个人名下,没有遗嘱,按法定继承分割。《中华人民共和国继承法》第十条规定:遗产按照下列顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第十三条:同一顺序继承人继承遗产的份额,一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏与父亲同单位福利分房
没有。 1,您父亲顶替爷爷工作,也只是爷爷退休后继承了一份工作岗位,并非是继承的工资与福利的待遇权,还须个人努力进步去获得相应的属权。 2,单位分房,是单位职工个人享有的福利待遇,职工享有使用权,与亲属无关,且也不存在继承关系。 3,而爷爷如果之前有过单位福利分房,还能享受拆迁补偿吗?
1.你不能享受拆迁安置,因为你的名下有住房.(即福利房)享受过福利房的就没有权利享受安置.2.如果妻子家里的自建房是登记在她或你的名下,那么你们夫妻共有的房屋面积就超过了你应享受的住房面积,那么你就没有住房补贴.如果登记在其父母名下,那么你相关法律热点
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不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
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崔律师思路清楚,回答直接
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很专业,解答很清楚,很认真,很满意
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