房屋买卖合同纠纷，卖方违约，买方上诉后卖方消失，申请强制执行后，法院会出具书面的文书吗？
合同纠纷安徽 合肥2024-11-21 07:55
律师回复
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月帮助201720人法院的生效判决是具有强制力的，也就是说，双方当事人要无条件地执行法院的判决书。在这个案例中，法院既然判定要求卖方协助买方进行过户，那卖方就有义务去做。至于买方违约未能付清的部分房款和需要承担的违约责任，相信在法院的判决书中也提出了相应的解决办法。如果卖方认为该判决书不公正或者对判决结果不满意，可以在上诉期内提起上诉。 原问题：《我卖房子产生合同纠纷，对方违约没有把钱付清，我的房子还没有过户给对方，判决书判决让我协助对方办过户》回复于 2022-11-17 00:32:46
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房屋买卖方面的问题
可以点击头像联系我咨询，给你提供法律咨询和帮助卖方收取买方定金6年后，以各种理由退回，买方可以要求卖方补偿定金被长期占有的利息吗
（一）付了定金以后，其中一方违约，守约方可按照定金罚则处理，也就是说买方违约的话，卖方可以没收定金。卖方违约的话，买方可以要求双倍返还定金。如果双方对于违约行为没有争议的话还比较容易解决，但正因为定金罚则，很容易造成双方互相扯皮，出现纠纷。我要购买一处动迁安置房，卖方房照在办理中，请问卖方在取得房照后多久买方才可以更名
通常不可以的，因为不能过户，无法保证自身权益，尽量不要购买这样的房屋。 二手房交易中，应遵循一般的流程，买卖双方要先形成合意，即达成一致意见，再根据手续办理过户。具体来说，有以下几个步骤：1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及通过中介签的二手房合同，卖方不同意买方自己去办理银行贷款，让通过中介办理贷款，卖方构成违约吗？
1、买方是否违约得看合同有没明确约定需通过中介联系银行贷款。2、一般来说，通过中介联系银行贷款，通过贷款审批的可能性大于自己找人联系银行贷款，卖方的风险就在于万一买方贷不到款，可能会给合同的履行带来麻烦。但贷不到款的可能性不大，且卖方可依法。买房，卖方违约
首先，房屋买卖合同中的有违约金额可以由买卖双方进行约定。其次，如果房屋买卖合同中未对违约金进行约定的，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方相关法律热点
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