物业地面损坏没有维修也没有警示牌造成业主摔倒造成严重受伤这种情况可以起诉吗
损害赔偿福建 宁德2024-10-04 12:55
律师回复
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月帮助201720人严格来讲,业主在小区内因地面结冰滑倒受伤物业有没有责任.这要看物业在小区物业管理职能过程中,有没有违反当初双方签定的服务职能管理责任的相关条款.比如对小区路面结冰属不属于物业的管理范围,如有,物业肯定应该承担部分责任;若无,物业则应该无责.因小区内路面结冰属于自然现象造成的,业主行路时应该有所预见而谨慎预防,与物业管理责任无半点关系.所以,物业对此不应该担责.. 原问题：《小区公共路面结冰，导致业主受伤，物业有责任吗？》回复于 2022-12-22 04:39:52
相似问题解答
业主以房屋漏水没有维修好为由，拒交物业费，可以起诉吗
广东胡律师： 你们不能以物业不来维修就不交管理费，物业起诉你们不交管理费，你们同样可以反诉物业不按时来维修导致你们利益受损，并将此作为不交管理费的依据。 原问题：《房屋漏水，物业管理不维修。后来没交物业费，物业管理起诉我们。》您好！ 物业人员住楼顶，造成我住户房屋漏水严重属违法吗？
法律依据是《民法通则》第83条:给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上楼上漏水到我家，他们给我家造成很大损失，不给我家损坏的物品维修
1：如果有物业公司 就给物业反映此问题 交物业公司交涉比你自己去强多了 2：如果没有物业公司 那就找下社区或街道 叫他们协调处理 3：至于实际的问题 最好找个专业的维修人员对发生的问题进行分析判断 尽量一次维修完成此工作 一次完成不了 再跟物业和开发商之间的赔偿问题，小区试消防管道，造成业主木地板浸泡
物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先要弄清楚下水道被堵的原因究竟是什么。如果是物业严重侵害业主利益，业主拒交物业费
严重不到位，找证据，固定住证据，否则拒交物业费，打起官司，你都输。物业服务有一定的标准，而这标准在物业合同中，不是业主个人主观认为服务到位或不到位的。认为不到位，可以联合广大业主把这个物业公司解聘重新选择物业公司。 原问题：《小区物业管理，相关法律热点
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