房屋纠纷案件现在
征地拆迁河南 新乡2024-11-16 14:14
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月帮助201720人一、房屋交付后房屋出现质量问题，业主要求开发商履行维修义务遭到开发商拒绝或开发商无故拖延而引发争议。二、商品房交付时业主发现房屋存在质量问题，而拒收房屋而引发的争议。关于第一种纠纷，解决起来相对较为简单。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干规定问题的解释》第十三条规定：“交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应承担修复责任，出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复，修复费用和修复期间造成的损失由出卖人承担。”根据该司法解释的规定，对于已经交付使用的房屋只要在保修期限内，开发商都有义务进行维修，如果开发商不履行维修义务或者在业主正式通知后在合理期限内仍没有上门维修，那么，业主可以找第三人进行维修，由此所产生的维修费用和给业主造成的损失都应当由开发商来承担。 原问题：《目前因房屋质量问题，而引发的纠纷主要有哪些情况导致的》回复于 2022-05-25 00:22:08
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房屋租赁纠纷案件
首先要搞清楚，你们的租赁合同是否已经作废。就是说，虽然有你说不租了，他也搬走并拆除装潢设施这样的局面，但是你们的合同上是否有双方签字说明合同终止的字样，如果仅仅只是一个口头上的协议，双方手上都还存留当初租赁时的合同，那么他同样可以用手上的租房屋租赁纠纷案件
具体是什么情况呢？房屋买卖纠纷案件
1、逾期交付房屋引起的纠纷 卖方在合同约定的交房时间还未交房，除了有一些正当的理由，比如买家未按时付款，否则要对买家承担违约责任。这时，买家可以要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。 2、逾期办理过户手续引起的纠纷 卖家或房屋出租纠纷案件
具体是什么情况呢房屋租住纠纷案件咨询
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