物业服务不到位,法院让交物业费
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月帮助201720人没有。根据《物业管理条例》:第六十四条违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。第四十一条业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的,从其约定,业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。扩展资料:根据《中华人民共和国物权法》:第八十三条 业主义务业主应当遵守法律、法规以及管理规约。 业主大会和业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为。有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失。业主对侵害自己合法权益的行为,可以依法向人民法院提起诉讼。第七十八条 业主大会、业主委员会决定效力业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有约束力。 业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。第八十二条 物业服务企业或者其他管理人与业主关系物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主的监督。第七十条 对建筑物区分所有权业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。第七十一条 业主对专有部分行使所有权业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。第七十二条 业主对共有部分的权利义务业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 原问题:《业主以服务不到位为由拒交物业费有法律依据吗》回复于 2022-05-24 22:38:42
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物业费咨询,服务不到位,合同有问题
你好!可以点我头像,进行专业的一对一法律咨询(有问必答)物业服务不到位,我没交物业费,物业公司把我给告了
现实生活中,业主拒缴物业费的理由很多,比如车辆被盗被划、物业服务质量差等等,但只要物业公司履行了相应的合同义务,业主以此为由拒缴物业费是缺乏合理依据的。一般情况下,即使是物业本身没有服务好,但基于业主手上并无实质证据,法律也会倾向于物业一方物业服务不到位没交物业费产生物业违约金
这个情况你们可以举证物业服务不到位的情况,由法院判定具体的双方责任请问物业公司服务不到位,反而去法院起诉业主没交物业费,业主该怎么搞?
只要物业公司起诉业主不交管理费的,基本会胜诉,因为在物业管理所有法律法规和物业服务合同约定,业主缴纳管理费是义务,没有附加条件。至于认为物业公司管理不到位,可以向业委会、居委会等等部门反映,让其督促物业公司改进,切实按照合同约定条款履行职责已交物业费的业主可以起诉物业服务不到位退钱吗
您好:业主像物业公司反映N次,由于外墙雨水管破裂,顺着我家的墙壁渗水,物业公司以各种理由推脱,造成9月15日一场大雨,房屋南面墙体大面积渗水,早上醒来,地面床铺地下都是水,地板也泡的起鼓,通过法律可以解决吗?谢谢 原问题:《物业服务不到位可相关法律热点
热心律师
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回答并不详细,并且后续的问题并没有回答就结束了,对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好,但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了,到现在也没给予回答。唉!!无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业,问话方式不对,不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了