二手房买卖交易，买方一直拖着不付尾款。该怎么办？

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  月帮助201720人

  起诉的话要把中介和买方都起诉。他既然还没有付尾款的话，就应该是还没有过户的吧，只是签了交易合同。这样也很麻烦，你最好是跟中介好好商量商量，其实中介在这里面是起很大的作用的，必要的时候就得去中介那里闹，不要把中介看的太好，他们只是为了赚钱，拿到佣金后就不怎么把你的事情放在心上，这就要你去逼他，他不干，你就去他店里闹。这是在维护你自己的合法权益，不要害怕，中介有责任把房产交易的所有事情办妥，你一吵，他担心声誉受影响，就有压力了，也就会尽心尽力去办。因为已经签合同了，而且对方也已经付了大部分的房款，所以解除合同不太好，而且耽误你的时间，你的定金就面临被扣除的危险。起诉也太浪费时间了，你还得另外再找买家，还可能面临被法院禁止出售的危险（一段时间不允许出售）。所以，最好的办法就是想办法让买家付款，你自己出面会不太方便，而且中介拿了你的钱，就有义务为你提供完善的服务。因为我不做中介很久了，里面具体的操作方法都忘记了。如果还是找不到合适的方法的话，我建议你找个做中介的朋友，请他吃顿饭，让中介给你想办法，房产中介这个行当里很多伎俩的，以毒攻毒，以恶制恶。到了这个时候就不要太小气，花点钱赶紧摆平，你要是去找那个你委托的中介的时候，最好是先礼后兵，吃顿饭啊什么的，不行的话就来硬的。中介这帮人有好多“至理名言，行业圣经”，比如说“欺负软的，帮助硬的”谁软，就拿谁开刀，“客户和房东都不是人，是畜生”完全是为了钱的一副最最丑恶的嘴脸，等等等等。希望能帮得上你。 原问题：《房产交易，买家迟迟不付尾款,我有什么办法？》

  回复于 2022-05-24 22:23:29