房东违房改建，拒绝退还剩余租金及押金
合同纠纷上海 上海2024-11-21 13:13
律师回复
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月帮助201720人首先,我想确认一下,您多住的三个月是否付了房租,如果您提交的保证金不够支付这三个月的租金那他不退给你是可以的.如果交了就必须退给您.这是因为如果租赁合同到期,租方继续住而出租方也无异议的,你们的租赁关系仍然存续下去,如果没有续签,则双方均可随时提出解除合同关系,但须留出适当准备期.其次,他手中的续签合同是伪造的,无效,您可以不理会,如果他不还您保证金,您可以到法院起诉,主张自己的债权,要求退还,并确认续签合同无效.只要您真的没签过,就肯定能鉴定出来的.不必担心.最后,房东是否为二房东您在当初租房时就应该核实,看他的房产证,不过事已至此也,您一定要记住这个教训. 原问题：《房东擅自改动合同不肯退我房租押金怎么办?》回复于 2022-05-24 21:47:18
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房东不退剩余租金和押金
房东不退给房租和押金的解决办法： 1、先尝试双方协调解决问题?? 遇到房东不退押金，租户可根据《房屋租赁合同》相关内容与房东进行协商，且根据《合同法》第一百一十二条规定“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采租房纠纷，租客违约去法院起诉房东，法院一审判房东退还押金及租金
准备答辩状和对自己有利的证据，按时出庭接受审理。法院受理起诉后，会向被告送达民事诉状、告知准备答辩状等事项。被起诉人需要做的就是按照法院告知事项做好应诉准备，按时出庭接受案件审理。《民诉法》规定：第一百二十五条 人民法院应当在立案之日起五日房东拖欠押金不退还
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，这时候房客应该怎么办呢?房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以我租了个门面交了半年租金及押金没做多少现在解约房东不退租金押金
商铺签了五年租赁合同，你只给了半年房租，经营不下去了，找房东要房租，是谁违约？你和房东协商好解除租赁合同了吗？如果没协商好，房东还要找你要房租的，是你违约。至于所谓押金，还是要看你们的租赁合同里是如何约定的。一般来说，押金不是租金，也不是违房东迟迟不退还租房押金。
租房子是需要给房东缴纳押金的，如果合同到期之后房客决定搬走，房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的，可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约相关法律热点
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