之前爷爷去世后，口头要求把爷爷奶奶住的房子给我，后来爷爷奶奶的子女也都公证了，但当时户主是爷爷，现在奶奶过世了，房子在过户给我的时候，公证处在确认的时候，爷爷奶奶的其中一个儿子反悔了，说当时放弃的是爷爷的房子，但现在户主是奶奶了
财产继承四川 成都2024-11-24 23:58
律师回复
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月帮助201720人如果用进行买卖的形式过户，是可以，但需要交税。在中国，遗产是不要交税的。继承很麻烦，难道买卖就不麻烦吗？如果产权证是你爷爷的名字，在十多年前，还没有什么共同财产的概念，在房产局的产权证上应该没有你奶奶的名字。如果你爷爷愿意把房子给你，也不急于一时。你可以让你的爷爷立一个遗嘱，在他去世后，房子由你继承，并把遗嘱公证。在你爷爷去世后，你再凭遗嘱、房产证、你的身份证、你爷爷的死亡证明，去房产局办理过户手续，然后再去土地局办理土地证的过户手续，就了解了，这样是不需要交纳交易税的。 原问题：《我的奶奶去世了，爷爷想把房子给我，但必须先继承我奶奶的那份才可以，继承很麻烦，可不可以不走这个过程》回复于 2022-11-16 18:35:08
相似问题解答
房产是爷爷奶奶的名字，爷爷去世，奶奶健在，奶奶想把房子过户给孙子，爷爷没有遗嘱，爷爷奶奶有四个子女，这种情况怎么办理过户
需要先办继承手续，确权后，你奶奶取得全部产权，才可以有她办理过户给孙子！住房登记人不管是你奶奶爷爷谁名字，都属于他俩婚后共有财产，一人一半，你爷爷过世，要看他是否有遗嘱指定继承人，没有情况，按照继承法规定第一序列继承人，死者配偶，死者子女，爷爷过世40年了，爷爷的房子没立遗嘱，房子是爷爷奶奶共同修建的，现房子名字全是奶奶名字，请问现房子权利都是奶奶一个人的吗
1,那房屋是你爷爷结婚之前的所有财产还是跟你奶奶结婚之后才置办的房产？该问题是为了辩明房屋是个人的财产还是夫妻共同财产？（1）若是你爷爷婚前所有的，为个人财产，无遗嘱的，依法定继承：继承人为你奶奶，爷爷奶奶的子女，若你爷爷的父母在世的话还有爷爷奶奶去逝了，父辈叔叔婶婶姑姑姑父把爷爷奶奶的房产给我了，这样能办了手续吗
需要这些亲戚做公证，表示放弃继承遗产，然后拿着公证书去房管局过户你好 我父亲去世了 去做公证爷爷奶奶需要去吗
继承遗产房，以前有规定必须先继承公证，但2016年7月5日，司法部已经发布通知取消了继承中强制公证的规定，所以，你们可以选择先继承公证，然后再继承过户手续；也可以不经公证，直接写好协议后继承过户，或是到法院起诉继承。如果继承公证，公证处会要你好，有一个房子，我爷爷奶奶我爸爸和我大伯户口都在里面，爷爷已经过世，奶奶还在世。如果说我爸爸在我奶奶之前过世，那等奶奶过世之后，是不是我爸爸房子的份额都变成我大伯一个人的了？
你一定有一份，去争取吧，不给房子，就折算成钱。 你的爷爷去世了，只要没有任何书面遗嘱，口头遗嘱。就看你爷爷有几个子女，假如只有2个儿子（一个你伯伯，一个你爸爸），这样就有50％归你的父亲这边处理，他给你就是你的，等你的父母以后过世后，相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
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