离婚后，房产怎么分割？一方想留房怎么办？

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  根据《婚姻法》第十七条规定：“ 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。” 根据你的情况，你们的房子是结婚之后买的，属于第十七条规定的夫妻共同财产，应当平均分配。尽管房产证上没有你的名字，你仍然享有其所有权，离婚时可以分到一半。 在具体判决时，如果双方对于房屋价值归属能达成协议的，按照协议办理。双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院将会按以下情形分别处理： （一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； （二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿； （三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。 司法实践的通常做法是：共有房屋能实际分割使用的，可以分割使用。对不能分割使用的，可以作价分给一方，另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时，应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，会照顾女方。 综上所述，1.房产证上没有你的名字，只要你主张房屋是婚后购买的，就可以归属于夫妻共同财产，可以平均分割该房屋。 2.离婚后，如果你还要住该房屋，你就向法院主张，法院会安当前市场价格作价分割，让你补偿给对方。 3.子女没有分房产的份额，但法院在确定房屋分给哪方时，会考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下，会照顾女方。 4.双方如果都不愿搬出房屋居住，法院会按照实际情况，谁更需要该房屋，更需要得到照顾的原则，来做出公正的判决。 5.如果你支付房屋的一半价格，该价格是以当前房屋的市场价格为准的。 原问题：《离婚后房产如何分配，居住如何分配？》

  回复于 2022-05-24 20:35:48