这块土地本身没有的房子后面砌的算违建嘛
建筑工程广东 广州2024-09-29 14:35
律师回复
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月帮助201720人这要看具体情况，住用地的土地证有两种，一种是农村的宅基地是集体土地使用证，另一种是城区的国有土地使用证。集体土地使用证,能证明你对这块宅基地有使用的权利,没有针对房屋的证件。农村宅基地上盖房需要经过审批,只有这个批示可以证明你是合法建设的。因为宅基地是集体所有的,是不能买卖的。国有土地使用证的话,自建房屋肯定是不能过户的,因为自建房本身就没有审批备案,也就没“户”可过了。 原问题：《没有土地证的房子算违章建筑吗》回复于 2022-05-24 20:22:38
相似问题解答
你好，原建筑面积没算在土地证上，现在拆了重建算违建吗
房子重新盖超出原址算违建，即使不超出，旧房重建没有申请批准也是属于违建，总之没有获得政府部门批准的都是属于违建，其别在于有的是违法的是违规，像你这种原址重建就是属于违规建筑，在交纳罚款后应该可以补办手续，而违法建筑是必须开拆除。根据《中华人如果房子后面的土地有纠纷 但是房子前面存在违章 会被强拆嘛
如果你已经签订了征地协议，并且收到了征地补偿和拆迁补偿，但是，你不搬出那间房屋，那么当地政府是有权申请强拆。这种情况你的房子会被强拆。不满足以上条件，一般都不会被强拆。 原问题：《有集体土地使用证和规划许可证的房子会不会被强拆？》07年加盖老房子算违建吗
没有房产证的，未尽规划部门，建委批准的情况，就是违章建筑按现行法律政策规定，如果推倒重建的，也必须事先经过审批，否则仍然是违法建筑；如果只是维修，并不是推倒重建，那怕绝大部分都改造了，仍然是维修，不需要审批。 原问题：《什么是违建，30多年昆山自然村2000年建造小房子算违建吗。
农村在自己的宅基地上建房子不算违建，但在别的地方建就是违建了。违建一般指违章建筑，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法相关法律热点
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