按揭房强制执行
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月帮助201720人房子有房贷,法院可以强制执行。第一、有财产拒不履行,涉及法律责任。拘留、罚款、拒执罪。第二、按揭房产还未办理接房手续或者还未装修入住的话,则极大可能被查封、拍卖。但涉及房产这类不可分的财产,不太涉及超标的问题。毕竟拒不付款,是责任。第三、若已入住,涉及唯一住房,即便不拍卖。也会被查封。扩展资料:法院执行财产:1、被申请执行人未按执行通知履行义务,人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。2、查封是一种临时性措施,是指人民法院对被申请执行人的有关财产贴上封条,就地封存,不准任何人转移和处理的执行措施。3、拍卖是人民法院以公开的形式、竞争的方式,按最高的价格当场成交,出售被申请执行人的财产。4、变卖是指强制出卖被申请执行人的财产,以所得价款清偿债务的措施。人民法院在 执行中需要变卖被申请执行人财产的,可以交由有关单位变卖,也可以由人民法院直接变卖。由人民法院直接变卖的,变卖前,应就价格问题征求物价等有关部门的意见,变卖的价格应当合理。5、人民法院扣留、提取的存款和收入,拍卖、变卖被申请执行人财产所得的金钱,应及时交付申请执行人,并结束执行程序。 原问题:《按揭房法院可以执行吗》回复于 2022-05-24 20:07:32
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按揭房还没领取房产证,请问法院可以强制执行吗?
一、既然是按揭房就一定是向银行进行了抵押的。从实践来看,法院不会进行强制执行,但是可以进行保全。一旦该抵押发生变化就会从中获利了。 二、判决后没有申请强制执行,那么法院不会再受理他的强制执行请求,但是并不代表获得法院确认的债权就消失了,它离婚按揭房怎么过户
过户办理程序:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土欠款三万,对方只有一套按揭的贷款房,能不能向法院申请强制执行
对于唯一住房,法院一般都不会强制执行拍卖,更何况还在抵押中,没有完全产权。但不能一概而论,要看实际情况,存在变通执行的情况。例如被执行人的房产很大,贷款很少,可以综合考虑让他大房子换小房子。 原问题:《被执行人只有一套贷款房可执行吗》房主不配合过户,是按揭房,起诉到法院,可以强制执行吗。
房东不配合过户,买家可以凭买卖合同到法院依法起诉房东维权。胜诉后,买家可以持法院判决书到法院执行庭申请开具协助执行公函,然后到住房所属房管部门申请单方过户住房。 《房屋登记办法》规定: 第四条 房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机婚后按揭房分割问题
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