我的房东是一个律师，我租了她的房子，但是我这边由于不可抗力原因需要提前退租，但是未提前一月通知她，现她扣了我的押金，以及未产生租赁关系的租金，2个月房租，我可以起诉她吗？

律师回复

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  月帮助201720人

  如果出租人与租赁人没有签订租赁合同，那么认定为无限期合同，任何一方在任何时候都可以要求结束合同，但必须在合理期限内提前通知对方。租赁期为6个月以上的应该采用书面合同，当事人没有采取书面合同，视为不定期租赁，租赁期间不满一年的，应当在租赁期间届满时支付租金,一般来说在一方未履行合同时，以没收押金作为合同的解决方式，这样才能保证履行合同义务一方的正当权益，而租金由于没有到达租赁期限，他应该给予退还，如果不予退还应视为不当得利，另出租人有履行维修的义务，出租人应当对说出租的物品进行维修，未履行维修义务而影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期 基层人民法院和它派出的法庭审理事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的简单的民事案件可以适用简易程序，对简单的民事案件，原告也可以口头起诉。可以在起诉书中要求对方承担诉讼费用，那么如果胜诉，关于法院的诉讼费用，胜诉方将不承担。考虑到楼主的问题，我建议双方坐下来好好协商，实在不行的话可以请律师致函该出租人要求退还钱款（也算是一种威慑吧),不建议请律师介入该整个案件，成本过高。 另外，我一直坚信法律是用来信仰的，如果法律不被信仰，则它形同虚设。 不知道答的正不正确，如有错误，还请指正 原问题：《租房纠纷问题，懂法的请帮帮忙。》

  回复于 2022-12-22 01:06:11