想离婚，房子贷款未还清，离婚后房子会怎么处理
婚姻家庭湖南 衡阳2025-02-22 20:44
律师回复
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月帮助201720人77"(1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。(2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协商也可由其中一方进行偿还。(3)如果离婚后购买房屋的一方无力支付房屋贷款，银行仍有权向其配偶追偿。未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还了房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。也就是说，对外或者说对于银行来说，债务人仍然是双方，银行可以向任何一方进行追偿。但是夫妻内部是可以约定房产归属以及债务如何分担的，但仅在夫妻双方之间生效，不可以对抗债权人，如果银行向约定不用分担债务的一方主张了债权后，该方可以向另外一方追偿。 原问题：《夫妻有房贷没还完离婚时怎么办》回复于 2022-05-24 19:54:58
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我想请问一下夫妻离婚未还清贷款的房子怎么过户给孩子？
离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法：1、提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，如果没有很多现金提前还贷的，可以考虑通过一些贷款公司将房产证赎出。在取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户。2、没有能力一次清偿贷款的，可以与您好律师，请问离婚房子贷款未还完都不想要房子怎么处理
由于房屋尚未建成，因此不存在所谓的房屋产权的问题，而是关于两个合同权利的分割，一个是购房合同一个是抵押借款合同。若双方都不交房贷，根据购房合同或抵押借款合同的约定不同而有不同的后果，但主要有二：1、违反抵押借款合同，房子作为抵押贷款的抵押物你好 房子刚过户没多久，夫妻打算离婚房子怎么处理
夫妻感情破裂，财产分割的最大问题多是房子。通常在房价巨高的情况下，大家都会选择按揭购房，但一旦离婚要把房子分给另一方，这房子还在银行抵着呢，怎么过户？还有不少人把房子做了抵押贷款，这种情况下，如何合理分配？ 本期嘉宾： 北京市大成律师事务离婚，房子还有贷款，过不了户怎么办
在离婚协议中要约定清楚，或者专门签一份声明，声明内容的女方一直还贷款，等还清贷款就可以过户，办理过户手续一般是要经过银行同意，建议还是先咨询一下银行比较靠谱。 原问题：《离婚房子归女方有贷款过不了户需要怎么做才受法律保护》离婚协议房子归女方，有贷款尚未还清，需要签什么协议或办理什么手续吗
房子有贷款无法办理过户手续，双方签订一份协议约定清楚房子问题，然后公证。相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
