施工方出现不按合同时间交房及房屋产生质量问题
合同纠纷云南 曲靖2025-02-21 23:53
律师回复
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月帮助201720人延期交房属于违约，应按合同规定的违约金进行赔偿。一般迟延交房的违约金按房屋价值的一定百分比按日计算。如果违约金过低，可起诉至法院要求变更。还有问题可再咨询我。 原问题：《不按照合同时间交房一般是怎么赔偿》回复于 2022-05-24 19:42:04
相似问题解答
房屋出现质量问题，开发商委托施工方进行维修，现在想要签订一份合同协议，大致就是如果后期这个房屋维修过的地方后续仍然产生的问题，以及由此产生的经济损失，由开发商和施工方那边承担
建议： 你首先委托当地建筑工程质量监督检验站的专业人士到你家检测，你家的地面属于那种类型的裂缝，检测结果会有一份检测报告给你（当然，检测是要花钱的，按照物价局的收费标准执行） 如果检测报告显示地面有质量问题，影响居住，你就可以通过法新交房房屋质量问题
一、房屋主体结构质量问题。根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条规定：商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地产开农村自建房，施工方出现重大质量问题
农村建房施工质量（及施工安全）问题普遍存在，主要原因：1. 没有正规的、有资质的设计，即没有合格的施工图指导施工；2. 施工队伍没有相应的资质，常常是临时凑合的人员，素质较低；3. 没有正当的合同约束，因此，施工毫无安全、质量的组织措施和技房屋出现漏雨质量问题
房屋漏水原因主要有三种：一是房屋本身存在质量问题；二是业主使用或装修不当；三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定， 屋面防水工程、有防水房屋托管方违约，不按合同履行，怎么按合同规定拿回违约方欠的房租及违约赔偿金
租客租了房东的房子做居住或是生意经营，就必须要按时缴纳租金和押金，如果不按时缴纳押金，就属于违反租房合同的有关规定，房东也必须采取一定的措施来解决这样的问题。那么，不交房租的违约行为怎么处理?一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
