开发商烂尾，房己建好差竣工验收，怕己预告登记登记的房屋被饭产清算，想直接换锁实际占有，可以吗？
房产纠纷辽宁 大连2024-11-20 13:01
相似问题解答
已经是回迁房 可是开发商又做银行抵押可以吗 抵押时是预告登记
一般也是可以的开发商逾期，强制交房，没有竣工验收备案证明和测绘报告
没有竣工验收备案表，该房屋并不具备合法交付的条件，如坚持收房，则会丧失追索开发商逾期交付违约责任，也会在房屋出现质量问题导致损害时，不得不承担部分损失。 原问题：《开发商逾期备案没有竣工验收报告但是业主已经入住三年》购房合同补充协议约定开发商交付时无需取得竣工备案验收，业主不得以此拒绝收房
按照有关规定，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报有关主管部门备案，缺少任何一项，这个楼盘就不能交付入住。《竣工验收备案表》作为房屋交付使用时必须具备的前提条件，若开发商未能取得或不能向业主出示，即意味着开发商未能交付符合合同约定交付使用条开发商的房子没有竣工验收法院能拍卖吗？
开发商的房子在未验收和交房前没法拍卖，但是像你这种情况，开发商的房子虽然没有验收交房，但是案件的被告是开发商，只要还有未出售的房屋，法院可查封。等有条件拍卖时再做处理。 原问题：《开发商没有验收的房子法院可以拍卖吗？谢谢！》工程款托欠，建设工程己实际投入使用，但未验收
建设工程施工合同被确认无效后，工程经验收合格、修复后验收合格或者不合格的情形下，法律均作出了明确规定。但是，司法实践中，审理建设工程施工合同无效纠纷经常遇到工程长期未验收的现象，在此种情形下，如何处理，尚缺少法律规定，理论界也少有论述。一、相关法律热点
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很专业，解答很清楚，很认真，很满意
2024-04-20 16:46:50
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