我是郑州荥阳首付分期买的房子，一共4期还了2期，现在没能力还分期和月供了，是起诉开发商，还是等银行从开发商保证金扣除货款呀，这样我就欠的都是开发商的了
房产纠纷河南 郑州2025-02-22 15:46
律师回复
-
月帮助201720人关键是你有银行贷款了啊，现在是你欠银行钱，银行会变跟你要的，你不还会影响你信用的，以后再想贷款做任何事你在银行就是黑户了，不能给你贷，而且开发商的钱你不按时还，开发商也不会同意的，肯定会催你的，这样开发商银行都会催着你还钱，如果你还不上都会起诉你的， 原问题：《今年3月4号我按揭买房了，首付款是约定一年付完，现在我没有能力供月供了，不想要房子了。怎么办才好？》回复于 2022-12-22 00:34:18
相似问题解答
房贷逾期 银行从开发商哪扣了保证金。现在开发商仲裁我
个人向银行按揭的方式是抵押担保贷款，抵押方是购买者，担保方是开发商，如果是由于购买者的责任没有还款，银行会扣除开发商的担保保证金，开发商往往会向购房者索要，如果起诉，购买者着得多。 如果你还完了款，或者到一定时候，开发商的保证金会回到开发开发商给办的假离婚办理的房贷已经还款一年了首付分期分三年买的首付今年明年两年还清现在房子资金断了快烂尾了停止还月供可以吗
展开全部你这种情况是这样的：1.因为没有房产证，你现在想卖房的话只能办理预售更名，这一点你要先和开发商打好招呼，他们要同意才可以；2.我看你之前回答已经办理了贷款，不知道是在审批中还是如何?因为你首付还没有付全，应该是在审批中。如果在审批中欠开发商的首付分期还不上，可以协商吗
您好，根据您描述的情况，是您先将房款全部付清之后，开发商才交房，有一个履行的先后顺序，如果您没有将房款付清，开发商有权拒绝交房。如果您想退房，需要交齐房款后并且等360天后，开发商还是不交房，您才可以要求退房。但是这种情况比较少见，如果后面您好，我买房子是，开发商给付了首付，我没有能力还了，可以退吗？
买房子交了首付，房贷还没下来能不能退房要分以下几个情况： (一)如果按揭贷款合同未能订立是因开发商的原因造成的，比如因开发商手续不齐备或银行认为开发商缺乏保证能力等情况，导致购房者因不能办理按揭而又无能力继续履行合同的，购房者可以退房而不用买的期房停工一年了，眼看要烂尾，找政府和开发商协商了，开发商说没钱，我想退房不要了，月供还两年了
一、开发商破产后对已签订的商品房买卖合同有影响吗？签订商品房买卖合同，一般是伴随着首付款的缴纳进行的。如果此时开发商破产，导致合同无法继续履行的话，那么商品房买卖合同依然有效。根据合同要求，该做法属于开发商违约，开发商必须退还购房者的首付款相关法律热点
相关法律条文
相关合同范本
热心律师
律师最新回复
-
月帮助 39262 人 -
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人2 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人4 星期前
-
月帮助 39262 人
-
月帮助 39262 人1 个月前
-
回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
