法拍房，取到法院裁定文书，因自己情况，未过户。但是现在签署租赁合同，承租方必须要有房产证，承租房不承认裁定文书的效力，认为目前房屋产权不清晰
合同纠纷河南 郑州2025-04-01 17:34
律师回复
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月帮助201720人最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第66条第1款规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。因此，以抵押财产出租的，不适用“买卖不破租赁”原则，在这种情况下，抵押权优于租赁权，租赁关系因抵押权的实现而解除。 原问题：《房屋抵押贷款到期未还，法院现在要拍卖，承租方和产权方签订了20年的合同，承租方一次性付清给产权方》回复于 2022-12-07 15:03:47
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可以自己拿着法院开的裁定书和执行协助文书去开走法院判跟自己的车吗
拿裁定书原告不可以自己执行。 执行裁定书生效后，应由原告人或原告代理人去法院办理申请执行的立案手续。 另外，向法院申请执行的，应该是到法院立案庭办理立案手续，立案后再由立案庭转到执行局进行执行，而不是直接向执行局申请执行。 《民事诉讼地下车位已拍成功 网络竞拍确认书已领。裁定文书法院多久能够给出具
——广东方中天律师事务所 张来仪市民刘某从报纸刊登的拍卖公告得知，拍卖行受法院委托，公开拍卖被执行人王某在某小区的商品房一套，建筑面积约207平方米，拍卖参考价50万元，刘某去看房后，觉得划算。他交了保证金10万元参与竞买，最终以80万元拍我买了一套法拍房，有裁定书，可以暂时先不过户吗
您好，可以不过户，但是不建议不过户 当法院解除查封和抵押时，您不及时办理权属变更的话，一旦原业主还有其他债务纠纷，有可能再次被查封或业主再次抵押，对您存在风险。希望对您有帮助，一次委托终身服务 原问题：《法拍房可以不过户吗》法拍房，执行裁定和协执已办好，法院强解银行抵押，麻烦吗？
展开全部可以办理。按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此您可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，您可以请求人民法院强制执行。法院会给房管局发协助执行函，将房产过户到您你好，裁定文书全部内容网上可以查吗
无需当事人要求，民事裁定书必须上网，网上一定能够查到。根据最高法院关于在互联网上公开裁判文书的规定，除调解书，以及涉及企业秘密，个人隐私等裁判文书以外，判决书，裁定书，决定书等裁判文书都应当在网上公开。 原问题：《要求民事裁定书在网上能查到相关法律热点
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回答并不详细，并且后续的问题并没有回答就结束了，对咨询结果不满意。
2025-01-20 03:47:12
来自用户 cyz评价了 -
态度很好，但是只回答了几个问题后面很关心的问题中午问了，到现在也没给予回答。唉！！无语了😫
2025-01-17 20:49:42
来自用户 @橙熟iの柚稚i评价了 -
不怎么专业，问话方式不对，不怎么好沟通
2024-04-27 13:36:36
来自用户 如果有来生评价了
